Huiswaardemeter

Woningwaarde Papesteeg 16

4001WD Tiel

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.700
+9,0%
[ € 459.976 – € 585.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.281[ € 484.767 – € 535.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.421[ € 508.521 – € 562.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Papesteeg 16 in Tiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.700 (€ 4.506 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.758Sinds september +0,7%
+€ 43.34912 maanden +9,0%
+€ 24.77812 mnd vs. NL +5,2%
Papesteeg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.700 voor Papesteeg 16 in Tiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papesteeg 16 in Tiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.421. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 522.700.

Verwachte verkoopprijs Papesteeg 16
€ 535.421[ € 508.521 – € 562.049 ]
Verkoper houdt over€ 528.281−€ 7.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.279+€ 12.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papesteeg 16 in Tiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Verwachte vraagprijs Papesteeg 16
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 510.281[ € 484.767 – € 535.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 577.111[ € 300.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papesteeg 16 adviseren wij in een bod van € 535.421, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 510.281 ligt. In de gemeente Tiel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.700+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.421+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.192+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papesteeg 16 zal in bij een vraagprijs van € 510.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papesteeg 16 in Tiel bedragen € 2.680 per maand bij een woningwaarde van € 522.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.556
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papesteeg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.700
Verwachte verkoopprijs€ 535.421
Verwachte vraagprijs€ 510.281
Verwacht overbod+5,0% (Tiel)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsTiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (19%)
D (10%)
E (10%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanstraat 25, 4001CV Tiel
Dr. Schaepmanstraat 25
1950 · 133 m²
€ 446.289
Straatbeeld van Mr. Tydemanstraat 10, 4001CS Tiel
Mr. Tydemanstraat 10
1953 · 176 m²
€ 548.406
Straatbeeld van Dr. Schaepmanstraat 7, 4001CV Tiel
Dr. Schaepmanstraat 7
1970 · 206 m²
€ 789.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.700 ligt Papesteeg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Papesteeg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papesteeg 16 in Tiel.

Wat is Papesteeg 16 in Tiel waard?
Papesteeg 16 in Tiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.700 (bandbreedte € 459.976 – € 585.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papesteeg 16 in Tiel?
De verwachte vraagprijs van Papesteeg 16 in Tiel is in oktober 2026 € 510.281 (bandbreedte € 484.767 – € 535.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Papesteeg 16 in Tiel?
Voor Papesteeg 16 adviseren wij een bod van € 535.421 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papesteeg 16 in Tiel?
De geschatte bruto maandlasten van Papesteeg 16 in Tiel bedragen € 2.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.556 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papesteeg 16 in Tiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papesteeg 16 in Tiel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 43.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papesteeg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Papesteeg 16 ligt rond € 522.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papesteeg 16?
Huishoudens in de buurt van Papesteeg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.