Woningwaarde Nachtegaallaan 109
4005EB Tiel
Te koopWat is mijn huis waard?
Nachtegaallaan 109 in Tiel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.079 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.079 voor Nachtegaallaan 109 in Tiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nachtegaallaan 109 in Tiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.918. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.079.
Wat is de vraagprijs?
Nachtegaallaan 109 in Tiel staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nachtegaallaan 109 adviseren wij in een bod van € 506.918, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Tiel wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nachtegaallaan 109 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nachtegaallaan 109 in Tiel bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 495.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nachtegaallaan 109
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Latenstein besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Latenstein
Latenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 495.079 zit Nachtegaallaan 109 in het middensegment van Latenstein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Nachtegaallaan 109
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nachtegaallaan 109 in Tiel.