Woningwaarde Medelsestraat 31
4005VB Tiel
Wat is mijn huis waard?
Medelsestraat 31 in Tiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.854 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.854 voor Medelsestraat 31 in Tiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Medelsestraat 31 in Tiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.025. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.854.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Medelsestraat 31 in Tiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Medelsestraat 31 adviseren wij in een bod van € 390.025, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.949 ligt. In de gemeente Tiel wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Medelsestraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 369.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Medelsestraat 31 in Tiel bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 379.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Medelsestraat 31
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Het Ooij besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Het Ooij
Het Ooij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 379.854 zit Medelsestraat 31 in het middensegment van Het Ooij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Medelsestraat 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medelsestraat 31 in Tiel.