Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Jaagpad 54

4006GL Tiel

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.794
+8,1%
[ € 337.739 – € 429.849 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.702[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Jaagpad 54 in Tiel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.794 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds mei +0,7%
+€ 28.68912 maanden +8,1%
+€ 13.63012 mnd vs. NL +3,8%
Het Jaagpad 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.794 voor Het Jaagpad 54 in Tiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Jaagpad 54 in Tiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.702. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.794.

Verwachte verkoopprijs Het Jaagpad 54
€ 393.702[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 388.121−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.726+€ 10.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.121

Wat is de vraagprijs?

Het Jaagpad 54 in Tiel staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Vraagprijs Het Jaagpad 54
Onder gem. in Tiel kernBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in Tiel kern
€ 456.937[ € 250.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Jaagpad 54 adviseren wij in een bod van € 393.702, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Tiel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.794+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.702+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.387+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Jaagpad 54 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Jaagpad 54 in Tiel bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 383.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 16
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Jaagpad 54

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.794
Verwachte verkoopprijs€ 393.702
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Tiel)

Locatie

BuurtTiel-West→
PlaatsTiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tiel-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (22%)
C (30%)
D (21%)
E (9%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Tiel-West

Tiel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vier Gravinnen 108, 4001RZ Tiel
De Vier Gravinnen 108
2010 · 88 m²
€ 347.705
Straatbeeld van Tolhuisstraat 32, 4001LN Tiel
Tolhuisstraat 32
1998 · 64 m²
€ 280.759
Straatbeeld van Liendenlaan 56, 4006CR Tiel
Liendenlaan 56
1990 · 82 m²
€ 347.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.794 ligt Het Jaagpad 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tiel-West. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Het Jaagpad 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Jaagpad 54 in Tiel.

Wat is Het Jaagpad 54 in Tiel waard?
Het Jaagpad 54 in Tiel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.794 (bandbreedte € 337.739 – € 429.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tiel-West.
Wat is de vraagprijs van Het Jaagpad 54 in Tiel?
Het Jaagpad 54 in Tiel staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Jaagpad 54 in Tiel?
Voor Het Jaagpad 54 adviseren wij een bod van € 393.702 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Jaagpad 54 in Tiel?
De geschatte bruto maandlasten van Het Jaagpad 54 in Tiel bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 36 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Jaagpad 54 in Tiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Jaagpad 54 in Tiel is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 28.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Jaagpad 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tiel-West is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Het Jaagpad 54 ligt rond € 383.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Jaagpad 54?
Huishoudens in de buurt van Het Jaagpad 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tiel-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.