Huiswaardemeter
Straatbeeld van Griegstraat 367, 5011HJ Tilburg

Woningwaarde Griegstraat 367

5011HJ Tilburg

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.633
+5,9%
[ € 242.557 – € 308.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.209[ € 253.849 – € 280.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.322[ € 269.841 – € 298.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Griegstraat 367 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 275.633 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.459Sinds juli +0,5%
+€ 15.30812 maanden +5,9%
+€ 6.11312 mnd vs. NL +2,3%
Griegstraat 367
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.633 voor Griegstraat 367 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griegstraat 367 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.322. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 275.633.

Verwachte verkoopprijs Griegstraat 367
€ 284.322[ € 269.841 – € 298.245 ]
Verkoper houdt over€ 279.944−€ 4.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.158+€ 7.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Griegstraat 367 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Griegstraat 367
Onder gem. in HeikantBoven gem.
€ 267.209[ € 253.849 – € 280.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.790 – € 3.083 ]
Gem. vraagprijs in Heikant
€ 440.222[ € 265.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griegstraat 367 adviseren wij in een bod van € 284.322, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.209 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.633+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.322+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.538+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griegstraat 367 zal in bij een vraagprijs van € 267.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griegstraat 367 in Tilburg bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 275.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.348
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griegstraat 367

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.633
Verwachte verkoopprijs€ 284.322
Verwachte vraagprijs€ 267.209
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeikant Noord-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant Noord-Oost besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (35%)
C (28%)
D (17%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Heikant Noord-Oost

Heikant Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griegstraat 407, 5011HK Tilburg
Griegstraat 407
1970 · 91 m²
€ 276.463
Straatbeeld van Borodinstraat 82, 5011HD Tilburg
Borodinstraat 82
1969 · 120 m²
€ 389.155
Straatbeeld van Borodinstraat 150, 5011HE Tilburg
Borodinstraat 150
1969 · 128 m²
€ 391.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Griegstraat 367 ligt met een geschatte woningwaarde van € 275.633 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heikant Noord-Oost willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Griegstraat 367

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griegstraat 367 in Tilburg.

Wat is Griegstraat 367 in Tilburg waard?
Griegstraat 367 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.633 (bandbreedte € 242.557 – € 308.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Griegstraat 367 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Griegstraat 367 in Tilburg is in augustus 2026 € 267.209 (bandbreedte € 253.849 – € 280.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Griegstraat 367 in Tilburg?
Voor Griegstraat 367 adviseren wij een bod van € 284.322 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griegstraat 367 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Griegstraat 367 in Tilburg bedragen € 1.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.348 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griegstraat 367 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griegstraat 367 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 15.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griegstraat 367?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant Noord-Oost is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Griegstraat 367 ligt rond € 275.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griegstraat 367?
Huishoudens in de buurt van Griegstraat 367 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant Noord-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.