Huiswaardemeter

Woningwaarde Strausslaan 199

5011KH Tilburg

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.988
+6,6%
[ € 296.549 – € 377.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.472[ € 310.148 – € 342.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.843[ € 329.997 – € 364.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Strausslaan 199 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.988 (€ 3.337 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds september +0,5%
+€ 20.78912 maanden +6,6%
+€ 8.53912 mnd vs. NL +2,7%
Strausslaan 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.988 voor Strausslaan 199 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strausslaan 199 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.843. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.988.

Verwachte verkoopprijs Strausslaan 199
€ 347.843[ € 329.997 – € 364.735 ]
Verkoper houdt over€ 342.767−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.950+€ 9.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strausslaan 199 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Strausslaan 199
Onder gem. in HeikantBoven gem.
€ 326.472[ € 310.148 – € 342.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.071 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in Heikant
€ 428.308[ € 265.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strausslaan 199 adviseren wij in een bod van € 347.843, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.472 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.988+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.843+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.235+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strausslaan 199 zal in bij een vraagprijs van € 326.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strausslaan 199 in Tilburg bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 336.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strausslaan 199

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.988
Verwachte verkoopprijs€ 347.843
Verwachte vraagprijs€ 326.472
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeikant West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (24%)
D (24%)
E (0%)

Wonen in Heikant West

Heikant West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mahlerstraat 80, 5011MH Tilburg
Mahlerstraat 80
1968 · 101 m²
€ 328.094
Straatbeeld van Mahlerstraat 267, 5011MD Tilburg
Mahlerstraat 267
1968 · 85 m²
€ 266.799
Straatbeeld van Mahlerstraat 315, 5011ME Tilburg
Mahlerstraat 315
1968 · 85 m²
€ 264.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.988 zit Strausslaan 199 in het middensegment van Heikant West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strausslaan 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strausslaan 199 in Tilburg.

Wat is Strausslaan 199 in Tilburg waard?
Strausslaan 199 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.988 (bandbreedte € 296.549 – € 377.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strausslaan 199 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Strausslaan 199 in Tilburg is in oktober 2026 € 326.472 (bandbreedte € 310.148 – € 342.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Strausslaan 199 in Tilburg?
Voor Strausslaan 199 adviseren wij een bod van € 347.843 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strausslaan 199 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Strausslaan 199 in Tilburg bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strausslaan 199 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strausslaan 199 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strausslaan 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant West is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Strausslaan 199 ligt rond € 336.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strausslaan 199?
Huishoudens in de buurt van Strausslaan 199 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.