Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mahlerstraat 230, 5011MK Tilburg

Woningwaarde Mahlerstraat 230

5011MK Tilburg

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.148
+6,6%
[ € 401.410 – € 510.886 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.219[ € 447.692 – € 494.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahlerstraat 230 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.148 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.414Sinds september +0,5%
+€ 28.13912 maanden +6,6%
+€ 11.55712 mnd vs. NL +2,7%
Mahlerstraat 230
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.148 voor Mahlerstraat 230 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahlerstraat 230 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.219. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.148.

Verwachte verkoopprijs Mahlerstraat 230
€ 469.219[ € 447.692 – € 494.818 ]
Verkoper houdt over€ 462.808−€ 6.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.753+€ 11.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.808

Wat is de vraagprijs?

Mahlerstraat 230 in Tilburg staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Vraagprijs Mahlerstraat 230
Onder gem. in HeikantBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in Heikant
€ 428.308[ € 265.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahlerstraat 230 adviseren wij in een bod van € 469.219, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.148+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.219+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.680+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahlerstraat 230 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahlerstraat 230 in Tilburg bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 456.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahlerstraat 230

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.148
Verwachte verkoopprijs€ 469.219
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeikant West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (24%)
D (24%)
E (0%)

Wonen in Heikant West

Heikant West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mahlerstraat 80, 5011MH Tilburg
Mahlerstraat 80
1968 · 101 m²
€ 328.094
Straatbeeld van Mahlerstraat 267, 5011MD Tilburg
Mahlerstraat 267
1968 · 85 m²
€ 266.799
Straatbeeld van Mahlerstraat 315, 5011ME Tilburg
Mahlerstraat 315
1968 · 85 m²
€ 264.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mahlerstraat 230 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.148 duidelijk in het hogere segment van Heikant West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mahlerstraat 230

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahlerstraat 230 in Tilburg.

Wat is Mahlerstraat 230 in Tilburg waard?
Mahlerstraat 230 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.148 (bandbreedte € 401.410 – € 510.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant West.
Wat is de vraagprijs van Mahlerstraat 230 in Tilburg?
Mahlerstraat 230 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahlerstraat 230 in Tilburg?
Voor Mahlerstraat 230 adviseren wij een bod van € 469.219 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahlerstraat 230 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mahlerstraat 230 in Tilburg bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahlerstraat 230 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahlerstraat 230 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahlerstraat 230?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant West is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Mahlerstraat 230 ligt rond € 456.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahlerstraat 230?
Huishoudens in de buurt van Mahlerstraat 230 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.