Huiswaardemeter

Woningwaarde Ellingtonlaan 28

5012BM Tilburg

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.984
+6,6%
[ € 429.426 – € 546.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.064[ € 450.361 – € 497.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.312[ € 476.932 – € 527.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellingtonlaan 28 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.984 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds september +0,5%
+€ 30.10312 maanden +6,6%
+€ 12.36412 mnd vs. NL +2,7%
Ellingtonlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.984 voor Ellingtonlaan 28 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellingtonlaan 28 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.312. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.984.

Verwachte verkoopprijs Ellingtonlaan 28
€ 502.312[ € 476.932 – € 527.135 ]
Verkoper houdt over€ 495.537−€ 6.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.508+€ 12.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ellingtonlaan 28 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Ellingtonlaan 28
Onder gem. in QuirijnstokBoven gem.
€ 474.064[ € 450.361 – € 497.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Quirijnstok
€ 508.571[ € 375.000 – € 692.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellingtonlaan 28 adviseren wij in een bod van € 502.312, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.064 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.984+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.312+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.428+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellingtonlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 474.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellingtonlaan 28 in Tilburg bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 487.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellingtonlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.984
Verwachte verkoopprijs€ 502.312
Verwachte vraagprijs€ 474.064
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtQuirijnstok Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Quirijnstok Zuid-West besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 80% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Quirijnstok Zuid-West

Quirijnstok Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ellingtonlaan 70, 5012BM Tilburg
Ellingtonlaan 70
2017 · 114 m²
€ 464.554
Straatbeeld van De Nobelstraat 9, 5012JJ Tilburg
De Nobelstraat 9
2021 · 113 m²
€ 425.251
Straatbeeld van Obrechtstraat 94, 5012ED Tilburg
Obrechtstraat 94
2006 · 141 m²
€ 460.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.984 zit Ellingtonlaan 28 in het middensegment van Quirijnstok Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ellingtonlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellingtonlaan 28 in Tilburg.

Wat is Ellingtonlaan 28 in Tilburg waard?
Ellingtonlaan 28 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.984 (bandbreedte € 429.426 – € 546.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Quirijnstok Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ellingtonlaan 28 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ellingtonlaan 28 in Tilburg is in oktober 2026 € 474.064 (bandbreedte € 450.361 – € 497.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Ellingtonlaan 28 in Tilburg?
Voor Ellingtonlaan 28 adviseren wij een bod van € 502.312 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ellingtonlaan 28 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ellingtonlaan 28 in Tilburg bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ellingtonlaan 28 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ellingtonlaan 28 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellingtonlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Quirijnstok Zuid-West is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Ellingtonlaan 28 ligt rond € 487.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ellingtonlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Ellingtonlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Quirijnstok Zuid-West heeft 80% van de woningen zonnepanelen.