Huiswaardemeter

Woningwaarde Orbisonstraat 15

5012BR Tilburg

Te koop
85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.461
+5,9%
[ € 388.486 – € 494.436 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.903[ € 432.193 – € 477.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Orbisonstraat 15 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 441.461 (€ 5.194 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds juli +0,5%
+€ 24.51812 maanden +5,9%
+€ 9.79112 mnd vs. NL +2,3%
Orbisonstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.461 voor Orbisonstraat 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orbisonstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.903. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 441.461.

Verwachte verkoopprijs Orbisonstraat 15
€ 453.903[ € 432.193 – € 477.687 ]
Verkoper houdt over€ 447.660−€ 6.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.131+€ 11.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.660

Wat is de vraagprijs?

Orbisonstraat 15 in Tilburg staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.059 per m².

Vraagprijs Orbisonstraat 15
Onder gem. in QuirijnstokBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.059[ € 4.806 – € 5.312 ]
Gem. vraagprijs in Quirijnstok
€ 466.143[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orbisonstraat 15 adviseren wij in een bod van € 453.903, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.461+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.903+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.598+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orbisonstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orbisonstraat 15 in Tilburg bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 441.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orbisonstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.461
Verwachte verkoopprijs€ 453.903
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtQuirijnstok Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Quirijnstok Zuid-West besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 80% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Quirijnstok Zuid-West

Quirijnstok Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ellingtonlaan 70, 5012BM Tilburg
Ellingtonlaan 70
2017 · 114 m²
€ 464.554
Straatbeeld van De Nobelstraat 9, 5012JJ Tilburg
De Nobelstraat 9
2021 · 113 m²
€ 425.251
Straatbeeld van Obrechtstraat 94, 5012ED Tilburg
Obrechtstraat 94
2006 · 141 m²
€ 460.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orbisonstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.461 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Quirijnstok Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Orbisonstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orbisonstraat 15 in Tilburg.

Wat is Orbisonstraat 15 in Tilburg waard?
Orbisonstraat 15 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.461 (bandbreedte € 388.486 – € 494.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Quirijnstok Zuid-West.
Wat is de vraagprijs van Orbisonstraat 15 in Tilburg?
Orbisonstraat 15 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Orbisonstraat 15 in Tilburg?
Voor Orbisonstraat 15 adviseren wij een bod van € 453.903 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orbisonstraat 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Orbisonstraat 15 in Tilburg bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orbisonstraat 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orbisonstraat 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orbisonstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Quirijnstok Zuid-West is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Orbisonstraat 15 ligt rond € 441.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orbisonstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Orbisonstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Quirijnstok Zuid-West heeft 80% van de woningen zonnepanelen.