Woningwaarde Quirijnstokstraat 15

5012TC Tilburg

315 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 1.676Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 527.914

+5,9%

[ € 464.564 – € 591.264 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 512.781[ € 487.142 – € 538.420 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 543.494[ € 515.883 – € 570.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Quirijnstokstraat 15 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 527.914 (€ 1.676 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.794Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 29.32012 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.70912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Quirijnstokstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.914 voor Quirijnstokstraat 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quirijnstokstraat 15 in Tilburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 543.494. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 527.914.

Verwachte verkoopprijs Quirijnstokstraat 15

€ 543.494[ € 515.883 – € 570.187 ]

Verkoper houdt over€ 536.266−€ 7.228 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 556.514+€ 13.020 kosten koper

Verkoopprijs€ 543.494

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.978

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 536.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quirijnstokstraat 15 in Tilburg heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 512.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.628 per m².

Verwachte vraagprijs Quirijnstokstraat 15

Onder gem. in TilburgBoven gem.

€ 512.781[ € 487.142 – € 538.420 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.628[ € 1.546 – € 1.709 ]

Gem. vraagprijs in Tilburg

€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quirijnstokstraat 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 543.494, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.781 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.914+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 543.494+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 570.669+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quirijnstokstraat 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 512.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quirijnstokstraat 15 in Tilburg bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 527.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 728.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.731/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582

OZB€ 32

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 75

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.731

Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Quirijnstokstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte315 m²

Perceeloppervlakte1.564 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.914

Verwachte verkoopprijs€ 543.494

Verwachte vraagprijs€ 512.781

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord-Oost→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord-Oost besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 162/mndElektriciteit (4.860 kWh/jr)Elektriciteit(4.860 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.740 kWh/jr)Teruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (15%)

C (23%)

D (8%)

E (8%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Buitengebied Noord-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord-Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.914 is Quirijnstokstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Noord-Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Quirijnstokstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quirijnstokstraat 15 in Tilburg.

Wat is Quirijnstokstraat 15 in Tilburg waard?

Quirijnstokstraat 15 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.914 (bandbreedte € 464.564 – € 591.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Quirijnstokstraat 15 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Quirijnstokstraat 15 in Tilburg is in augustus 2026 € 512.781 (bandbreedte € 487.142 – € 538.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.676.

Hoeveel moet ik overbieden op Quirijnstokstraat 15 in Tilburg?

Voor Quirijnstokstraat 15 adviseren wij een bod van € 543.494 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Quirijnstokstraat 15 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Quirijnstokstraat 15 in Tilburg bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Quirijnstokstraat 15 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Quirijnstokstraat 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 29.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quirijnstokstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord-Oost is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Quirijnstokstraat 15 ligt rond € 527.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Quirijnstokstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Quirijnstokstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Noord-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.