Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosscheweg 277, 5013AB Tilburg

Woningwaarde Bosscheweg 277

5013AB Tilburg

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.553
+5,6%
[ € 287.367 – € 365.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.523[ € 300.697 – € 332.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.901[ € 319.641 – € 353.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscheweg 277 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.553 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds mei +0,5%
+€ 17.41912 maanden +5,6%
+€ 4.31012 mnd vs. NL +1,4%
Bosscheweg 277
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.553 voor Bosscheweg 277 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscheweg 277 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.901. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.553.

Verwachte verkoopprijs Bosscheweg 277
€ 336.901[ € 319.641 – € 353.287 ]
Verkoper houdt over€ 331.945−€ 4.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.789+€ 8.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosscheweg 277 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Bosscheweg 277
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 316.523[ € 300.697 – € 332.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.615 – € 2.890 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscheweg 277 adviseren wij in een bod van € 336.901, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.523 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.553+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.901+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.746+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscheweg 277 zal in bij een vraagprijs van € 316.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscheweg 277 in Tilburg bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 326.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscheweg 277

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.553
Verwachte verkoopprijs€ 336.901
Verwachte vraagprijs€ 316.523
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKanaalzone Bosscheweg→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanaalzone Bosscheweg besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (21%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Kanaalzone Bosscheweg

Kanaalzone Bosscheweg biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.0 en een huisarts op 1,1 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt—
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 334, 5013AD Tilburg
Bosscheweg 334
1919 · 73 m²
€ 316.257
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 5013BB Tilburg
Ceramstraat 2
1919 · 113 m²
€ 305.440
Straatbeeld van Ringbaan-Oost 122, 5013CD Tilburg
Ringbaan-Oost 122
1925 · 186 m²
€ 694.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosscheweg 277 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.553 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kanaalzone Bosscheweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bosscheweg 277

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscheweg 277 in Tilburg.

Wat is Bosscheweg 277 in Tilburg waard?
Bosscheweg 277 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.553 (bandbreedte € 287.367 – € 365.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanaalzone Bosscheweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosscheweg 277 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bosscheweg 277 in Tilburg is in juni 2026 € 316.523 (bandbreedte € 300.697 – € 332.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscheweg 277 in Tilburg?
Voor Bosscheweg 277 adviseren wij een bod van € 336.901 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscheweg 277 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscheweg 277 in Tilburg bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscheweg 277 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscheweg 277 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscheweg 277?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanaalzone Bosscheweg is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Bosscheweg 277 ligt rond € 326.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscheweg 277?
Huishoudens in de buurt van Bosscheweg 277 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).