Huiswaardemeter
Straatbeeld van Enschotsestraat 27, 5013BC Tilburg

Woningwaarde Enschotsestraat 27

5013BC Tilburg

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.259
+5,9%
[ € 510.628 – € 649.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.865[ € 535.672 – € 592.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.130[ € 566.741 – € 626.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Enschotsestraat 27 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.259 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds juli +0,5%
+€ 32.22712 maanden +5,9%
+€ 12.87012 mnd vs. NL +2,3%
Enschotsestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.259 voor Enschotsestraat 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enschotsestraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.130. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.259.

Verwachte verkoopprijs Enschotsestraat 27
€ 597.130[ € 566.741 – € 626.397 ]
Verkoper houdt over€ 589.312−€ 7.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.223+€ 14.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enschotsestraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Verwachte vraagprijs Enschotsestraat 27
Onder gem. in KanaalzoneBoven gem.
€ 563.865[ € 535.672 – € 592.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.390 – € 3.747 ]
Gem. vraagprijs in Kanaalzone
€ 489.800[ € 359.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enschotsestraat 27 adviseren wij in een bod van € 597.130, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.865 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.259+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.130+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.987+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enschotsestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 563.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enschotsestraat 27 in Tilburg bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 580.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enschotsestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte902 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.259
Verwachte verkoopprijs€ 597.130
Verwachte vraagprijs€ 563.865
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Kanaalzone Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Kanaalzone Oost besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (30%)
C (11%)
D (11%)
E (11%)
F (7%)

Wonen in Ind.terrein Kanaalzone Oost

Ind.terrein Kanaalzone Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringbaan-Oost 142, 5013CE Tilburg
Ringbaan-Oost 142
1954 · 164 m²
€ 516.355
Straatbeeld van Petrus Loosjesstraat 5, 5013BW Tilburg
Petrus Loosjesstraat 5
1955 · 131 m²
€ 339.904
Straatbeeld van Ringbaan-Oost 14, 5013CA Tilburg
Ringbaan-Oost 14
1954 · 177 m²
€ 547.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enschotsestraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.259 duidelijk in het hogere segment van Ind.terrein Kanaalzone Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Enschotsestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enschotsestraat 27 in Tilburg.

Wat is Enschotsestraat 27 in Tilburg waard?
Enschotsestraat 27 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.259 (bandbreedte € 510.628 – € 649.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enschotsestraat 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Enschotsestraat 27 in Tilburg is in augustus 2026 € 563.865 (bandbreedte € 535.672 – € 592.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Enschotsestraat 27 in Tilburg?
Voor Enschotsestraat 27 adviseren wij een bod van € 597.130 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enschotsestraat 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Enschotsestraat 27 in Tilburg bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enschotsestraat 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enschotsestraat 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enschotsestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Kanaalzone Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Enschotsestraat 27 ligt rond € 580.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enschotsestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Enschotsestraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).