Woningwaarde Enschotsestraat 62

5013BD Tilburg

439 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1923Bouwjaar

€ 479Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 210.184

+5,6%

[ € 184.962 – € 235.406 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 203.106[ € 192.951 – € 213.261 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 217.509[ € 206.458 – € 228.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Enschotsestraat 62 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 210.184 (€ 479 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 11.21212 maanden +5,6%+5,6%

+€ 2.77412 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Enschotsestraat 62

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.184 voor Enschotsestraat 62 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enschotsestraat 62 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 217.509. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 210.184.

Verwachte verkoopprijs Enschotsestraat 62

€ 217.509[ € 206.458 – € 228.189 ]

Verkoper houdt over€ 213.866−€ 3.643 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 224.009+€ 6.500 kosten koper

Verkoopprijs€ 217.509

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.393

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 213.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enschotsestraat 62 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 203.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 463 per m².

Verwachte vraagprijs Enschotsestraat 62

Onder gem. in TilburgBoven gem.

€ 203.106[ € 192.951 – € 213.261 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 463[ € 440 – € 486 ]

Gem. vraagprijs in Tilburg

€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enschotsestraat 62 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 217.509, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 203.106 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.184+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 217.509+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 228.384+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enschotsestraat 62 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 203.106 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enschotsestraat 62 in Tilburg bedragen € 1.108 per maand bij een woningwaarde van € 210.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 105.000€ 315.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.028

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.108

Totaal betaald over 30 jaar€ 370.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Enschotsestraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1923

Woonoppervlakte439 m²

Perceeloppervlakte388 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.184

Verwachte verkoopprijs€ 217.509

Verwachte vraagprijs€ 203.106

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Kanaalzone Oost→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Kanaalzone Oost besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 178/mndAardgas (1.560 m³/jr)Aardgas(1.560 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (26%)

C (11%)

D (11%)

E (11%)

F (11%)

Wonen in Ind.terrein Kanaalzone Oost

Ind.terrein Kanaalzone Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

18,2%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.184 is Enschotsestraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Ind.terrein Kanaalzone Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Enschotsestraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enschotsestraat 62 in Tilburg.

Wat is Enschotsestraat 62 in Tilburg waard?

Enschotsestraat 62 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.184 (bandbreedte € 184.962 – € 235.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Enschotsestraat 62 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Enschotsestraat 62 in Tilburg is in juni 2026 € 203.106 (bandbreedte € 192.951 – € 213.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 479.

Hoeveel moet ik overbieden op Enschotsestraat 62 in Tilburg?

Voor Enschotsestraat 62 adviseren wij een bod van € 217.509 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Enschotsestraat 62 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Enschotsestraat 62 in Tilburg bedragen € 1.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.028 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Enschotsestraat 62 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Enschotsestraat 62 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 11.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enschotsestraat 62?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Kanaalzone Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Enschotsestraat 62 ligt rond € 210.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Enschotsestraat 62?

Huishoudens in de buurt van Enschotsestraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).