Huiswaardemeter
Straatbeeld van Everard van Reijdstraat 26, 5013BN Tilburg

Woningwaarde Everard van Reijdstraat 26

5013BN Tilburg

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.751
+5,6%
[ € 305.141 – € 388.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.142[ € 319.335 – € 352.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.695[ € 339.453 – € 375.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.751 (€ 2.939 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.835Sinds mei +0,5%
+€ 18.49712 maanden +5,6%
+€ 4.57712 mnd vs. NL +1,4%
Everard van Reijdstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.751 voor Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.695. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.751.

Verwachte verkoopprijs Everard van Reijdstraat 26
€ 357.695[ € 339.453 – € 375.185 ]
Verkoper houdt over€ 352.510−€ 5.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.999+€ 9.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Everard van Reijdstraat 26
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 336.142[ € 319.335 – € 352.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everard van Reijdstraat 26 adviseren wij in een bod van € 357.695, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.142 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.751+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.695+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.580+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everard van Reijdstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 336.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 346.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everard van Reijdstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.751
Verwachte verkoopprijs€ 357.695
Verwachte vraagprijs€ 336.142
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtMelis Stokestraat→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melis Stokestraat besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (22%)
D (20%)
E (28%)
F (8%)
G (1%)

Wonen in Melis Stokestraat

Melis Stokestraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melis Stokestraat 3, 5013BK Tilburg
Melis Stokestraat 3
1955 · 118 m²
€ 371.999
Straatbeeld van Melis Stokestraat 58, 5013BM Tilburg
Melis Stokestraat 58
1936 · 104 m²
€ 362.391
Straatbeeld van Ringbaan-Oost 144, 5013CE Tilburg
Ringbaan-Oost 144
1941 · 186 m²
€ 587.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everard van Reijdstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.751 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Melis Stokestraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Everard van Reijdstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg.

Wat is Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg waard?
Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.751 (bandbreedte € 305.141 – € 388.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melis Stokestraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg is in juni 2026 € 336.142 (bandbreedte € 319.335 – € 352.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg?
Voor Everard van Reijdstraat 26 adviseren wij een bod van € 357.695 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everard van Reijdstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melis Stokestraat is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Everard van Reijdstraat 26 ligt rond € 346.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everard van Reijdstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Everard van Reijdstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Melis Stokestraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.