Huiswaardemeter
Straatbeeld van Everard van Reijdstraat 26, 5013BN Tilburg

Woningwaarde Everard van Reijdstraat 26

5013BN Tilburg

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.193
+5,9%
[ € 307.290 – € 391.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.509[ € 321.584 – € 355.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.214[ € 341.844 – € 377.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 349.193 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds juli +0,5%
+€ 19.39412 maanden +5,9%
+€ 7.74512 mnd vs. NL +2,3%
Everard van Reijdstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.193 voor Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.214. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.193.

Verwachte verkoopprijs Everard van Reijdstraat 26
€ 360.214[ € 341.844 – € 377.826 ]
Verkoper houdt over€ 355.002−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.568+€ 9.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Everard van Reijdstraat 26
Onder gem. in KanaalzoneBoven gem.
€ 338.509[ € 321.584 – € 355.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in Kanaalzone
€ 489.800[ € 359.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everard van Reijdstraat 26 adviseren wij in een bod van € 360.214, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.509 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.193+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.214+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.225+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everard van Reijdstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 338.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 349.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everard van Reijdstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.193
Verwachte verkoopprijs€ 360.214
Verwachte vraagprijs€ 338.509
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtMelis Stokestraat→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melis Stokestraat besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (25%)
D (26%)
E (18%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Melis Stokestraat

Melis Stokestraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melis Stokestraat 3, 5013BK Tilburg
Melis Stokestraat 3
1955 · 118 m²
€ 374.618
Straatbeeld van Melis Stokestraat 58, 5013BM Tilburg
Melis Stokestraat 58
1936 · 104 m²
€ 364.944
Straatbeeld van Ringbaan-Oost 36, 5013CA Tilburg
Ringbaan-Oost 36
1952 · 151 m²
€ 385.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everard van Reijdstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.193 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Melis Stokestraat willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Everard van Reijdstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg.

Wat is Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg waard?
Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.193 (bandbreedte € 307.290 – € 391.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melis Stokestraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg is in augustus 2026 € 338.509 (bandbreedte € 321.584 – € 355.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg?
Voor Everard van Reijdstraat 26 adviseren wij een bod van € 360.214 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everard van Reijdstraat 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everard van Reijdstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melis Stokestraat is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Everard van Reijdstraat 26 ligt rond € 349.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everard van Reijdstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Everard van Reijdstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Melis Stokestraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.