Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-Oost 144, 5013CE Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-Oost 144

5013CE Tilburg

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.509
+5,9%
[ € 520.528 – € 662.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.385[ € 545.666 – € 603.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.143[ € 578.406 – € 639.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Oost 144 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.509 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.130Sinds juli +0,5%
+€ 32.85212 maanden +5,9%
+€ 13.12012 mnd vs. NL +2,3%
Ringbaan-Oost 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.509 voor Ringbaan-Oost 144 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Oost 144 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.143. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.509.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Oost 144
€ 609.143[ € 578.406 – € 639.290 ]
Verkoper houdt over€ 601.192−€ 7.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.476+€ 14.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-Oost 144 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-Oost 144
Onder gem. in KanaalzoneBoven gem.
€ 574.385[ € 545.666 – € 603.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in Kanaalzone
€ 489.800[ € 359.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Oost 144 adviseren wij in een bod van € 609.143, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 574.385 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.509+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.143+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.600+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Oost 144 zal in bij een vraagprijs van € 574.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Oost 144 in Tilburg bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 591.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Oost 144

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.509
Verwachte verkoopprijs€ 609.143
Verwachte vraagprijs€ 574.385
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Kanaalzone Zuid
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Kanaalzone Zuid besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Ind.terrein Kanaalzone Zuid

Ind.terrein Kanaalzone Zuid biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringbaan-Oost 142, 5013CE Tilburg
Ringbaan-Oost 142
1954 · 164 m²
€ 516.355
Straatbeeld van Everard van Reijdstraat 26, 5013BN Tilburg
Everard van Reijdstraat 26
1941 · 118 m²
€ 349.193
Straatbeeld van Melis Stokestraat 58, 5013BM Tilburg
Melis Stokestraat 58
1936 · 104 m²
€ 364.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Oost 144 bedraagt € 591.509. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Oost 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Oost 144 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Oost 144 in Tilburg waard?
Ringbaan-Oost 144 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.509 (bandbreedte € 520.528 – € 662.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-Oost 144 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-Oost 144 in Tilburg is in augustus 2026 € 574.385 (bandbreedte € 545.666 – € 603.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Oost 144 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Oost 144 adviseren wij een bod van € 609.143 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Oost 144 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Oost 144 in Tilburg bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Oost 144 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Oost 144 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Oost 144?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Oost 144 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).