Huiswaardemeter
Straatbeeld van Atjehstraat 6, 5014BL Tilburg

Woningwaarde Atjehstraat 6

5014BL Tilburg

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.676
+5,6%
[ € 310.355 – € 394.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.894[ € 324.799 – € 358.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.799[ € 345.261 – € 381.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Atjehstraat 6 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.676 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds mei +0,5%
+€ 18.81312 maanden +5,6%
+€ 4.65512 mnd vs. NL +1,4%
Atjehstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.676 voor Atjehstraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atjehstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.799. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.676.

Verwachte verkoopprijs Atjehstraat 6
€ 363.799[ € 345.261 – € 381.605 ]
Verkoper houdt over€ 358.547−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.225+€ 9.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atjehstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Atjehstraat 6
Onder gem. in buurt Loven OostBoven gem.
€ 341.894[ € 324.799 – € 358.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.874 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loven Oost
€ 454.833[ € 395.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atjehstraat 6 adviseren wij in een bod van € 363.799, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 341.894 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.676+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.799+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.989+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atjehstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 341.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atjehstraat 6 in Tilburg bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 352.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atjehstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.676
Verwachte verkoopprijs€ 363.799
Verwachte vraagprijs€ 341.894
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (41%)
D (14%)
E (12%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Loven Oost

Loven Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atjehstraat 21, 5014BK Tilburg
Atjehstraat 21
1931 · 125 m²
€ 446.616
Straatbeeld van Madeliefstraat 17, 5014AN Tilburg
Madeliefstraat 17
1931 · 113 m²
€ 423.711
Straatbeeld van Besterdring 52, 5014HL Tilburg
Besterdring 52
1919 · 109 m²
€ 379.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.676 zit Atjehstraat 6 in het middensegment van Loven Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Atjehstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atjehstraat 6 in Tilburg.

Wat is Atjehstraat 6 in Tilburg waard?
Atjehstraat 6 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.676 (bandbreedte € 310.355 – € 394.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loven Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atjehstraat 6 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Atjehstraat 6 in Tilburg is in juni 2026 € 341.894 (bandbreedte € 324.799 – € 358.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Atjehstraat 6 in Tilburg?
Voor Atjehstraat 6 adviseren wij een bod van € 363.799 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atjehstraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Atjehstraat 6 in Tilburg bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atjehstraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atjehstraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atjehstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Oost is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Atjehstraat 6 ligt rond € 352.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atjehstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Atjehstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.