Huizenprijzen Loven-Besterd (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 2.885 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Loven-Besterd
Huizenprijzen Loven-Besterd : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Loven-Besterd bedraagt in september 2026 € 384.310. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Loven-Besterd groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Loven-Besterd
De huizenprijzen in Loven-Besterd verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.003 per m². De duurste buurten zijn Loven Zuid en Besterd met vierkante meterprijzen tot € 4.142 per m², terwijl buurten als Rosmolen en Loven Noord goedkopere opties bieden.
| Besterd | € 377.618 | € 4.060 per m² | -2% |
| Loven Noord | € 395.610 | € 3.879 per m² | +3% |
| Loven Oost | € 381.728 | € 3.976 per m² | -1% |
| Loven Zuid | € 381.096 | € 4.142 per m² | -1% |
| Rosmolen | € 413.491 | € 3.901 per m² | +8% |
Duurste straten in Loven-Besterd
De duurste straat in Loven-Besterd is Hyacintstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 529.388. De meest betaalbare straat is Besterdplein (€ 306.948).
- Hyacintstraat€ 529.388
- Ringbaan-Oost€ 483.267
- Molenbochtplein€ 482.055
- Sumatrastraat€ 469.629
- Billitonstraat€ 469.628
- Park de Horion€ 291.844
- Zuid-Oosterstraat€ 300.402
- Pascalerf€ 304.244
- Leonard van Vechelstraat€ 304.603
- Besterdplein€ 306.948
Hoeveel wordt er overboden in Loven-Besterd?
Overbieden in Loven-Besterd is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Loven Zuid kent met +6,2% het hoogste overbod, in Loven Noord ligt dit op +6,1%.
- Loven Zuid+6,2%
- Loven Oost+6,2%
- Besterd+6,1%
- Rosmolen+6,1%
- Loven Noord+6,1%
Is Loven-Besterd duur om te wonen?
Loven-Besterd is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 384.310 (€ 4.463 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.402 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Loven-Besterd?
In Loven-Besterd staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 362.005 (€ 3.771 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Loven-Besterd is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Woningen te koop in Loven-Besterd
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Loven-Besterd?
De huizenprijzen in Loven-Besterd stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Loven-Besterd sneller groeit met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Loven-Besterd in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Loven-Besterd betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Loven-Besterd
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Loven-Besterd.