Huizenprijzen Loven-Besterd (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 2.885 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Loven-Besterd
Huizenprijzen Loven-Besterd : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Loven-Besterd bedraagt in augustus 2026 € 408.448. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Loven-Besterd groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Loven-Besterd
De huizenprijzen in Loven-Besterd verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.255 per m². De duurste buurten zijn Besterd en Loven Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.378 per m², terwijl buurten als Loven Noord en Rosmolen goedkopere opties bieden.
| Besterd | € 411.518 | € 4.378 per m² | +1% |
| Loven Noord | € 415.934 | € 4.078 per m² | +2% |
| Loven Oost | € 411.008 | € 4.237 per m² | +1% |
| Loven Zuid | € 394.289 | € 4.240 per m² | -3% |
| Rosmolen | € 427.414 | € 4.032 per m² | +5% |
Duurste straten in Loven-Besterd
De duurste straat in Loven-Besterd is Hyacintstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 495.938. De meest betaalbare straat is Weverskaarde (€ 343.326).
- Hyacintstraat€ 495.938
- Ringbaan-Oost€ 486.989
- Violierstraat€ 470.152
- Molenbochtplein€ 467.950
- Billitonstraat€ 465.791
- Daltonerf€ 323.048
- Park de Horion€ 336.248
- Pascalerf€ 341.987
- Seringenhof€ 342.700
- Weverskaarde€ 343.326
Hoeveel wordt er overboden in Loven-Besterd?
Overbieden in Loven-Besterd is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Loven Zuid kent met +6,2% het hoogste overbod, in Rosmolen ligt dit op +6,1%.
- Loven Zuid+6,2%
- Loven Oost+6,2%
- Loven Noord+6,1%
- Besterd+6,1%
- Rosmolen+6,1%
Is Loven-Besterd duur om te wonen?
Loven-Besterd is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 408.448 (€ 5.166 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.766 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Loven-Besterd?
In Loven-Besterd staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 384.748 (€ 4.008 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Loven-Besterd is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Woningen te koop in Loven-Besterd
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Loven-Besterd?
De huizenprijzen in Loven-Besterd stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Loven-Besterd sneller groeit met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Loven-Besterd in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Loven-Besterd betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Loven-Besterd
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Loven-Besterd.