Huizenprijzen Loven-Besterd (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 2.885 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Loven-Besterd
Huizenprijzen Loven-Besterd : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Loven-Besterd bedraagt in juni 2026 € 409.794. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Loven-Besterd groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Loven-Besterd
De huizenprijzen in Loven-Besterd verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.269 per m². De duurste buurten zijn Besterd en Loven Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.393 per m², terwijl buurten als Loven Noord en Rosmolen goedkopere opties bieden.
| Besterd | € 412.910 | € 4.393 per m² | +1% |
| Loven Noord | € 417.057 | € 4.089 per m² | +2% |
| Loven Oost | € 411.679 | € 4.244 per m² | +0% |
| Loven Zuid | € 396.099 | € 4.259 per m² | -3% |
| Rosmolen | € 431.069 | € 4.067 per m² | +5% |
Duurste straten in Loven-Besterd
De duurste straat in Loven-Besterd is Hyacintstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 495.483. De meest betaalbare straat is Seringenhof (€ 350.586).
- Hyacintstraat€ 495.483
- Ringbaan-Oost€ 490.726
- Violierstraat€ 481.451
- Sint Willebrordplein€ 477.877
- Molenbochtplein€ 470.930
- Daltonerf€ 328.942
- Park de Horion€ 340.277
- Pascalerf€ 345.804
- Zuid-Oosterstraat€ 347.013
- Seringenhof€ 350.586
Hoeveel wordt er overboden in Loven-Besterd?
Overbieden in Loven-Besterd is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Loven Zuid kent met +6,2% het hoogste overbod, in Rosmolen ligt dit op +6,0%.
- Loven Zuid+6,2%
- Loven Oost+6,2%
- Loven Noord+6,1%
- Besterd+6,1%
- Rosmolen+6,0%
Is Loven-Besterd duur om te wonen?
Loven-Besterd is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 409.794 (€ 5.189 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.065 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Loven-Besterd?
In Loven-Besterd staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.025 (€ 4.021 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Loven-Besterd is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Woningen te koop in Loven-Besterd
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Loven-Besterd?
De huizenprijzen in Loven-Besterd stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Loven-Besterd sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Loven-Besterd in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Loven-Besterd betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Loven-Besterd
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Loven-Besterd.