Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Willebrordstraat 107

5014CA Tilburg

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.829
+5,9%
[ € 497.050 – € 632.608 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.748[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 564.829 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.989Sinds juli +0,5%
+€ 31.37012 maanden +5,9%
+€ 12.52812 mnd vs. NL +2,3%
Sint Willebrordstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.829 voor Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.748. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 564.829.

Verwachte verkoopprijs Sint Willebrordstraat 107
€ 580.748[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 573.110−€ 7.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.513+€ 13.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.110

Wat is de vraagprijs?

Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Vraagprijs Sint Willebrordstraat 107
Onder gem. in Loven-BesterdBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in Loven-Besterd
€ 412.524[ € 259.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Willebrordstraat 107 adviseren wij in een bod van € 580.748, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.829+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.748+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.785+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Willebrordstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 564.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Willebrordstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.829
Verwachte verkoopprijs€ 580.748
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (42%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Loven Oost

Loven Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enschotsestraat 317, 5014DE Tilburg
Enschotsestraat 317
2004 · 100 m²
€ 355.218
Straatbeeld van Rosmolenplein 70, 5014ET Tilburg
Rosmolenplein 70
2005 · 84 m²
€ 370.318
Straatbeeld van Rozenstraat 80, 5014AL Tilburg
Rozenstraat 80
2021 · 92 m²
€ 434.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Willebrordstraat 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.829 duidelijk in het hogere segment van Loven Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Willebrordstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg.

Wat is Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg waard?
Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.829 (bandbreedte € 497.050 – € 632.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loven Oost.
Wat is de vraagprijs van Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg?
Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg?
Voor Sint Willebrordstraat 107 adviseren wij een bod van € 580.748 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Willebrordstraat 107 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Willebrordstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Oost is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Sint Willebrordstraat 107 ligt rond € 564.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Willebrordstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Sint Willebrordstraat 107 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.