Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 54

5014CH Tilburg

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.513
+6,6%
[ € 305.811 – € 389.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.693[ € 319.858 – € 353.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.681[ € 340.329 – € 376.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 54 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.513 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds september +0,5%
+€ 21.43812 maanden +6,6%
+€ 8.80512 mnd vs. NL +2,7%
Javastraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.513 voor Javastraat 54 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 54 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.681. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.513.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 54
€ 358.681[ € 340.329 – € 376.154 ]
Verkoper houdt over€ 353.486−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.005+€ 9.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 54 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 54
Onder gem. in Loven-BesterdBoven gem.
€ 336.693[ € 319.858 – € 353.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in Loven-Besterd
€ 435.813[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 54 adviseren wij in een bod van € 358.681, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.693 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.513+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.681+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.615+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 336.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 54 in Tilburg bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 347.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.513
Verwachte verkoopprijs€ 358.681
Verwachte vraagprijs€ 336.693
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Noord besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Loven Noord

Loven Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lovensestraat 49, 5014DM Tilburg
Lovensestraat 49
1926 · 127 m²
€ 389.556
Straatbeeld van Besterdring 52, 5014HL Tilburg
Besterdring 52
1919 · 109 m²
€ 381.846
Straatbeeld van Atjehstraat 6, 5014BL Tilburg
Atjehstraat 6
1926 · 113 m²
€ 355.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javastraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loven Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Javastraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 54 in Tilburg.

Wat is Javastraat 54 in Tilburg waard?
Javastraat 54 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.513 (bandbreedte € 305.811 – € 389.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loven Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 54 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 54 in Tilburg is in oktober 2026 € 336.693 (bandbreedte € 319.858 – € 353.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 54 in Tilburg?
Voor Javastraat 54 adviseren wij een bod van € 358.681 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 54 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 54 in Tilburg bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 54 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 54 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Noord is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 54 ligt rond € 347.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 54?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.