Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lovensestraat 200, 5014DW Tilburg

Woningwaarde Lovensestraat 200

5014DW Tilburg

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.906
+6,6%
[ € 358.077 – € 455.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.523[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Lovensestraat 200 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.906 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.153Sinds september +0,5%
+€ 25.10212 maanden +6,6%
+€ 10.31012 mnd vs. NL +2,7%
Lovensestraat 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.906 voor Lovensestraat 200 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lovensestraat 200 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.523. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.906.

Verwachte verkoopprijs Lovensestraat 200
€ 419.523[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 413.658−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.063+€ 10.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lovensestraat 200 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Lovensestraat 200
Onder gem. in Loven-BesterdBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Loven-Besterd
€ 435.813[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lovensestraat 200 adviseren wij in een bod van € 419.523, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.906+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.523+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.499+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lovensestraat 200 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lovensestraat 200 in Tilburg bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 406.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lovensestraat 200

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.906
Verwachte verkoopprijs€ 419.523
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (42%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Loven Oost

Loven Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Nieuwstraat 44, 5014HA Tilburg
Korte Nieuwstraat 44
1978 · 72 m²
€ 303.717
Straatbeeld van Korte Nieuwstraat 60, 5014HA Tilburg
Korte Nieuwstraat 60
1978 · 72 m²
€ 293.855
Straatbeeld van Korte Nieuwstraat 38, 5014HA Tilburg
Korte Nieuwstraat 38
1978 · 59 m²
€ 264.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.906 ligt Lovensestraat 200 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loven Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lovensestraat 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lovensestraat 200 in Tilburg.

Wat is Lovensestraat 200 in Tilburg waard?
Lovensestraat 200 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.906 (bandbreedte € 358.077 – € 455.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loven Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lovensestraat 200 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Lovensestraat 200 in Tilburg is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Lovensestraat 200 in Tilburg?
Voor Lovensestraat 200 adviseren wij een bod van € 419.523 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lovensestraat 200 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lovensestraat 200 in Tilburg bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lovensestraat 200 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lovensestraat 200 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lovensestraat 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Oost is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Lovensestraat 200 ligt rond € 406.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lovensestraat 200?
Huishoudens in de buurt van Lovensestraat 200 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.