Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverskaarde 54

5014DX Tilburg

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.242
+6,6%
[ € 213.173 – € 271.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.146[ € 222.439 – € 245.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.618[ € 237.787 – € 262.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverskaarde 54 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.242 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.282Sinds september +0,5%
+€ 14.94412 maanden +6,6%
+€ 6.13812 mnd vs. NL +2,7%
Weverskaarde 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.242 voor Weverskaarde 54 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverskaarde 54 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.618. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 242.242.

Verwachte verkoopprijs Weverskaarde 54
€ 250.618[ € 237.787 – € 262.817 ]
Verkoper houdt over€ 246.611−€ 4.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.780+€ 7.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverskaarde 54 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Weverskaarde 54
Onder gem. in Loven-BesterdBoven gem.
€ 234.146[ € 222.439 – € 245.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.966 – € 3.278 ]
Gem. vraagprijs in Loven-Besterd
€ 435.813[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverskaarde 54 adviseren wij in een bod van € 250.618, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.146 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.242+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.618+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.149+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverskaarde 54 zal in bij een vraagprijs van € 234.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverskaarde 54 in Tilburg bedragen € 1.260 per maand bij een woningwaarde van € 242.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverskaarde 54

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.242
Verwachte verkoopprijs€ 250.618
Verwachte vraagprijs€ 234.146
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Loven Zuid

Loven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 80, 5014AL Tilburg
Rozenstraat 80
2021 · 92 m²
€ 409.377
Straatbeeld van Weverskaarde 75, 5014DX Tilburg
Weverskaarde 75
2021 · 58 m²
€ 202.870
Straatbeeld van Lovensestraat 19-01, 5014DM Tilburg
Lovensestraat 19-01
2020 · 47 m²
€ 293.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.242 is Weverskaarde 54 een van de meer betaalbare woningen in Loven Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weverskaarde 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverskaarde 54 in Tilburg.

Wat is Weverskaarde 54 in Tilburg waard?
Weverskaarde 54 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.242 (bandbreedte € 213.173 – € 271.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverskaarde 54 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Weverskaarde 54 in Tilburg is in oktober 2026 € 234.146 (bandbreedte € 222.439 – € 245.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverskaarde 54 in Tilburg?
Voor Weverskaarde 54 adviseren wij een bod van € 250.618 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverskaarde 54 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Weverskaarde 54 in Tilburg bedragen € 1.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverskaarde 54 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverskaarde 54 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverskaarde 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Zuid is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Weverskaarde 54 ligt rond € 242.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverskaarde 54?
Huishoudens in de buurt van Weverskaarde 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.