Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverskaarde 63

5014DX Tilburg

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.194
+6,6%
[ € 213.131 – € 271.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.111[ € 222.405 – € 245.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.556[ € 237.751 – € 262.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverskaarde 63 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.194 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.282Sinds september +0,5%
+€ 14.94112 maanden +6,6%
+€ 6.13712 mnd vs. NL +2,7%
Weverskaarde 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.194 voor Weverskaarde 63 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverskaarde 63 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.556. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 242.194.

Verwachte verkoopprijs Weverskaarde 63
€ 250.556[ € 237.751 – € 262.778 ]
Verkoper houdt over€ 246.550−€ 4.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.717+€ 7.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverskaarde 63 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.121 per m².

Verwachte vraagprijs Weverskaarde 63
Onder gem. in Loven-BesterdBoven gem.
€ 234.111[ € 222.405 – € 245.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.121[ € 2.965 – € 3.278 ]
Gem. vraagprijs in Loven-Besterd
€ 435.813[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverskaarde 63 adviseren wij in een bod van € 250.556, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.111 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.194+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.556+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.084+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverskaarde 63 zal in bij een vraagprijs van € 234.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverskaarde 63 in Tilburg bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 242.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.184
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverskaarde 63

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.194
Verwachte verkoopprijs€ 250.556
Verwachte vraagprijs€ 234.111
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLoven Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loven Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Loven Zuid

Loven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 80, 5014AL Tilburg
Rozenstraat 80
2021 · 92 m²
€ 409.377
Straatbeeld van Weverskaarde 75, 5014DX Tilburg
Weverskaarde 75
2021 · 58 m²
€ 202.870
Straatbeeld van Lovensestraat 19-01, 5014DM Tilburg
Lovensestraat 19-01
2020 · 47 m²
€ 293.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.194 is Weverskaarde 63 een van de meer betaalbare woningen in Loven Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weverskaarde 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverskaarde 63 in Tilburg.

Wat is Weverskaarde 63 in Tilburg waard?
Weverskaarde 63 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.194 (bandbreedte € 213.131 – € 271.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverskaarde 63 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Weverskaarde 63 in Tilburg is in oktober 2026 € 234.111 (bandbreedte € 222.405 – € 245.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverskaarde 63 in Tilburg?
Voor Weverskaarde 63 adviseren wij een bod van € 250.556 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverskaarde 63 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Weverskaarde 63 in Tilburg bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.184 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverskaarde 63 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverskaarde 63 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverskaarde 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loven Zuid is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Weverskaarde 63 ligt rond € 242.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverskaarde 63?
Huishoudens in de buurt van Weverskaarde 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loven Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.