Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Metziusstraat 17a

5014LS Tilburg

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.901
+6,6%
[ € 185.593 – € 236.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.976[ € 193.777 – € 214.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.061[ € 206.954 – € 228.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.901 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds september +0,5%
+€ 13.01012 maanden +6,6%
+€ 5.34312 mnd vs. NL +2,7%
Bisschop Metziusstraat 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.901 voor Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.061. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.901.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Metziusstraat 17a
€ 218.061[ € 206.954 – € 228.739 ]
Verkoper houdt over€ 214.412−€ 3.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.572+€ 6.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Metziusstraat 17a
Onder gem. in buurt PaduaBoven gem.
€ 203.976[ € 193.777 – € 214.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Padua
€ 442.900[ € 285.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Metziusstraat 17a adviseren wij in een bod van € 218.061, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 203.976 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.901+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.061+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.964+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Metziusstraat 17a zal in bij een vraagprijs van € 203.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg bedragen € 1.097 per maand bij een woningwaarde van € 210.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.031
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Metziusstraat 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.901
Verwachte verkoopprijs€ 218.061
Verwachte vraagprijs€ 203.976
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Grewenstraat 31, 5014LG Tilburg
Jan Grewenstraat 31
1926 · 85 m²
€ 315.821
Straatbeeld van Van Alkemadestraat 12, 5014ML Tilburg
Van Alkemadestraat 12
1926 · 78 m²
€ 277.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.901 is Bisschop Metziusstraat 17a een van de meer betaalbare woningen in Padua. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bisschop Metziusstraat 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg.

Wat is Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg waard?
Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.901 (bandbreedte € 185.593 – € 236.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg is in oktober 2026 € 203.976 (bandbreedte € 193.777 – € 214.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg?
Voor Bisschop Metziusstraat 17a adviseren wij een bod van € 218.061 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg bedragen € 1.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.031 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Metziusstraat 17a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 13.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Metziusstraat 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Metziusstraat 17a ligt rond € 210.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Metziusstraat 17a?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Metziusstraat 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.