Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Janssensstraat 3

5014PK Tilburg

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.936
+6,6%
[ € 373.944 – € 475.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.830[ € 392.189 – € 433.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.398[ € 415.328 – € 459.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.936 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.249Sinds september +0,5%
+€ 26.21412 maanden +6,6%
+€ 10.76712 mnd vs. NL +2,7%
Bisschop Janssensstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.936 voor Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.398. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.936.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Janssensstraat 3
€ 437.398[ € 415.328 – € 459.047 ]
Verkoper houdt over€ 431.337−€ 6.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.296+€ 10.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.932 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Janssensstraat 3
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 412.830[ € 392.189 – € 433.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.932[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 416.810[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Janssensstraat 3 adviseren wij in een bod van € 437.398, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.830 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.936+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.398+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.268+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Janssensstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 412.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 424.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Janssensstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.936
Verwachte verkoopprijs€ 437.398
Verwachte vraagprijs€ 412.830
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Filippushof 20, 5014SH Tilburg
Sint Filippushof 20
2007 · 116 m²
€ 413.366
Straatbeeld van Sint Pieterspark 152, 5014SL Tilburg
Sint Pieterspark 152
2011 · 149 m²
€ 571.092
Straatbeeld van Rector Coppenserf 38, 5046AX Tilburg
Rector Coppenserf 38
2005 · 102 m²
€ 399.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.936 ligt Bisschop Janssensstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Pieterspark. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bisschop Janssensstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg.

Wat is Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg waard?
Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.936 (bandbreedte € 373.944 – € 475.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg is in oktober 2026 € 412.830 (bandbreedte € 392.189 – € 433.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg?
Voor Bisschop Janssensstraat 3 adviseren wij een bod van € 437.398 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Janssensstraat 3 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Janssensstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Janssensstraat 3 ligt rond € 424.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Janssensstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Janssensstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.