Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotelplein 17

5014RE Tilburg

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.164
+6,6%
[ € 420.784 – € 535.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.665[ € 441.432 – € 487.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.055[ € 467.035 – € 516.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotelplein 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.164 (€ 4.782 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.531Sinds september +0,5%
+€ 29.49812 maanden +6,6%
+€ 12.11612 mnd vs. NL +2,7%
Schotelplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.164 voor Schotelplein 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotelplein 17 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.055. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 478.164.

Verwachte verkoopprijs Schotelplein 17
€ 492.055[ € 467.035 – € 516.196 ]
Verkoper houdt over€ 485.392−€ 6.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.046+€ 11.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotelplein 17 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.647 per m².

Verwachte vraagprijs Schotelplein 17
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 464.665[ € 441.432 – € 487.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.647[ € 4.414 – € 4.879 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 416.810[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotelplein 17 adviseren wij in een bod van € 492.055, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 464.665 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.164+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.055+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.658+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotelplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 464.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotelplein 17 in Tilburg bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 478.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotelplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.164
Verwachte verkoopprijs€ 492.055
Verwachte vraagprijs€ 464.665
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoefstraat Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefstraat Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Hoefstraat Noord

Hoefstraat Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Grewenstraat 31, 5014LG Tilburg
Jan Grewenstraat 31
1926 · 85 m²
€ 315.821
Straatbeeld van Van Alphenstraat 6, 5014MS Tilburg
Van Alphenstraat 6
1926 · 119 m²
€ 361.212
Straatbeeld van Van Alkemadestraat 12, 5014ML Tilburg
Van Alkemadestraat 12
1926 · 78 m²
€ 277.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schotelplein 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 478.164 duidelijk in het hogere segment van Hoefstraat Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schotelplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotelplein 17 in Tilburg.

Wat is Schotelplein 17 in Tilburg waard?
Schotelplein 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.164 (bandbreedte € 420.784 – € 535.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoefstraat Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotelplein 17 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Schotelplein 17 in Tilburg is in oktober 2026 € 464.665 (bandbreedte € 441.432 – € 487.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotelplein 17 in Tilburg?
Voor Schotelplein 17 adviseren wij een bod van € 492.055 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotelplein 17 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schotelplein 17 in Tilburg bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotelplein 17 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotelplein 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotelplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefstraat Noord is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Schotelplein 17 ligt rond € 478.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotelplein 17?
Huishoudens in de buurt van Schotelplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefstraat Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.