Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jacobstraat 23

5014SE Tilburg

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.032
+6,6%
[ € 371.388 – € 472.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.854[ € 389.361 – € 430.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.572[ € 412.333 – € 455.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jacobstraat 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.032 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.233Sinds september +0,5%
+€ 26.03512 maanden +6,6%
+€ 10.69412 mnd vs. NL +2,7%
Sint Jacobstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.032 voor Sint Jacobstraat 23 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jacobstraat 23 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.572. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.032.

Verwachte verkoopprijs Sint Jacobstraat 23
€ 434.572[ € 412.333 – € 455.737 ]
Verkoper houdt over€ 428.542−€ 6.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.413+€ 10.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jacobstraat 23 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jacobstraat 23
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 409.854[ € 389.361 – € 430.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.781 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 416.810[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jacobstraat 23 adviseren wij in een bod van € 434.572, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.854 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.032+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.572+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.301+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jacobstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 409.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jacobstraat 23 in Tilburg bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 422.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jacobstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.032
Verwachte verkoopprijs€ 434.572
Verwachte vraagprijs€ 409.854
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janstraat 34, 5046EH Tilburg
Sint Janstraat 34
1948 · 103 m²
€ 337.137
Straatbeeld van Van Alkemadestraat 4, 5014ML Tilburg
Van Alkemadestraat 4
1936 · 121 m²
€ 296.909
Straatbeeld van Van Meterenstraat 19, 5014KC Tilburg
Van Meterenstraat 19
1936 · 124 m²
€ 372.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.032 zit Sint Jacobstraat 23 in het middensegment van Sint Pieterspark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Jacobstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jacobstraat 23 in Tilburg.

Wat is Sint Jacobstraat 23 in Tilburg waard?
Sint Jacobstraat 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.032 (bandbreedte € 371.388 – € 472.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jacobstraat 23 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Jacobstraat 23 in Tilburg is in oktober 2026 € 409.854 (bandbreedte € 389.361 – € 430.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jacobstraat 23 in Tilburg?
Voor Sint Jacobstraat 23 adviseren wij een bod van € 434.572 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jacobstraat 23 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jacobstraat 23 in Tilburg bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jacobstraat 23 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jacobstraat 23 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jacobstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jacobstraat 23 ligt rond € 422.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jacobstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Sint Jacobstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.