Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosscheweg 131, 5015AB Tilburg

Woningwaarde Bosscheweg 131

5015AB Tilburg

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.703
+5,9%
[ € 789.099 – € 1.004.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.529[ € 833.653 – € 921.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.296[ € 870.334 – € 961.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscheweg 131 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 896.703 (€ 4.795 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.745Sinds juli +0,5%
+€ 49.80212 maanden +5,9%
+€ 19.88912 mnd vs. NL +2,3%
Bosscheweg 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.703 voor Bosscheweg 131 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscheweg 131 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.296. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 896.703.

Verwachte verkoopprijs Bosscheweg 131
€ 916.296[ € 870.334 – € 961.947 ]
Verkoper houdt over€ 904.967−€ 11.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.772+€ 20.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosscheweg 131 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.693 per m².

Verwachte vraagprijs Bosscheweg 131
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 877.529[ € 833.653 – € 921.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.693[ € 4.458 – € 4.927 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscheweg 131 adviseren wij in een bod van € 916.296, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 877.529 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.703+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.296+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.111+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscheweg 131 zal in bij een vraagprijs van € 877.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscheweg 131 in Tilburg bedragen € 4.526 per maand bij een woningwaarde van € 896.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.385
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.578.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscheweg 131

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte842 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.703
Verwachte verkoopprijs€ 916.296
Verwachte vraagprijs€ 877.529
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBosscheweg→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosscheweg besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
G (4%)

Wonen in Bosscheweg

Bosscheweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 133, 5015AB Tilburg
Bosscheweg 133
1976 · 181 m²
€ 824.924
Straatbeeld van Bosscheweg 112, 5015AE Tilburg
Bosscheweg 112
1991 · 164 m²
€ 1.015.586
Straatbeeld van Bosscheweg 42, 5015AE Tilburg
Bosscheweg 42
1993 · 260 m²
€ 1.028.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosscheweg 131 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.703 duidelijk in het hogere segment van Bosscheweg. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosscheweg 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscheweg 131 in Tilburg.

Wat is Bosscheweg 131 in Tilburg waard?
Bosscheweg 131 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.703 (bandbreedte € 789.099 – € 1.004.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosscheweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosscheweg 131 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bosscheweg 131 in Tilburg is in augustus 2026 € 877.529 (bandbreedte € 833.653 – € 921.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscheweg 131 in Tilburg?
Voor Bosscheweg 131 adviseren wij een bod van € 916.296 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscheweg 131 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscheweg 131 in Tilburg bedragen € 4.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.385 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscheweg 131 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscheweg 131 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 49.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscheweg 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosscheweg is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Bosscheweg 131 ligt rond € 896.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscheweg 131?
Huishoudens in de buurt van Bosscheweg 131 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosscheweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.