Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosscheweg 42, 5015AE Tilburg

Woningwaarde Bosscheweg 42

5015AE Tilburg

260 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.028.580
+5,9%
[ € 905.150 – € 1.152.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.006.845[ € 956.503 – € 1.057.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.050.784[ € 997.633 – € 1.102.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscheweg 42 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.028.580 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.443Sinds juli +0,5%
+€ 57.12712 maanden +5,9%
+€ 22.81512 mnd vs. NL +2,3%
Bosscheweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.028.580 voor Bosscheweg 42 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscheweg 42 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.050.784. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.028.580.

Verwachte verkoopprijs Bosscheweg 42
€ 1.050.784[ € 997.633 – € 1.102.646 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.975−€ 12.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.950+€ 23.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.050.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosscheweg 42 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.006.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Bosscheweg 42
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 1.006.845[ € 956.503 – € 1.057.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscheweg 42 adviseren wij in een bod van € 1.050.784, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.006.845 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.028.580+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.050.784+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.103.323+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscheweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 1.006.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscheweg 42 in Tilburg bedragen € 5.196 per maand bij een woningwaarde van € 1.028.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.229.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.030
OZB€ 62
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.810.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscheweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.028.580
Verwachte verkoopprijs€ 1.050.784
Verwachte vraagprijs€ 1.006.845
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBosscheweg→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosscheweg besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
G (4%)

Wonen in Bosscheweg

Bosscheweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 158, 5015AE Tilburg
Bosscheweg 158
1997 · 209 m²
€ 772.584
Straatbeeld van Bosscheweg 131, 5015AB Tilburg
Bosscheweg 131
1976 · 187 m²
€ 896.703
Straatbeeld van Bosscheweg 133, 5015AB Tilburg
Bosscheweg 133
1976 · 181 m²
€ 824.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosscheweg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.028.580 duidelijk in het hogere segment van Bosscheweg. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosscheweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscheweg 42 in Tilburg.

Wat is Bosscheweg 42 in Tilburg waard?
Bosscheweg 42 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.028.580 (bandbreedte € 905.150 – € 1.152.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosscheweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosscheweg 42 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bosscheweg 42 in Tilburg is in augustus 2026 € 1.006.845 (bandbreedte € 956.503 – € 1.057.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscheweg 42 in Tilburg?
Voor Bosscheweg 42 adviseren wij een bod van € 1.050.784 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscheweg 42 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscheweg 42 in Tilburg bedragen € 5.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.028.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.030 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscheweg 42 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscheweg 42 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 57.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscheweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosscheweg is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Bosscheweg 42 ligt rond € 1.028.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscheweg 42?
Huishoudens in de buurt van Bosscheweg 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosscheweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.