Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosscheweg 158, 5015AE Tilburg

Woningwaarde Bosscheweg 158

5015AE Tilburg

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.584
+5,9%
[ € 679.874 – € 865.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.348[ € 716.631 – € 792.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.261[ € 751.029 – € 830.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscheweg 158 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 772.584 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.089Sinds juli +0,5%
+€ 42.90912 maanden +5,9%
+€ 17.13712 mnd vs. NL +2,3%
Bosscheweg 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.584 voor Bosscheweg 158 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscheweg 158 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.261. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 772.584.

Verwachte verkoopprijs Bosscheweg 158
€ 791.261[ € 751.029 – € 830.084 ]
Verkoper houdt over€ 781.307−€ 9.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.236+€ 17.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosscheweg 158 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Bosscheweg 158
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 754.348[ € 716.631 – € 792.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscheweg 158 adviseren wij in een bod van € 791.261, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 754.348 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.584+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.261+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.824+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscheweg 158 zal in bij een vraagprijs van € 754.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscheweg 158 in Tilburg bedragen € 3.917 per maand bij een woningwaarde van € 772.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.778
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscheweg 158

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte1.725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.584
Verwachte verkoopprijs€ 791.261
Verwachte vraagprijs€ 754.348
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBosscheweg→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosscheweg besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
G (4%)

Wonen in Bosscheweg

Bosscheweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 42, 5015AE Tilburg
Bosscheweg 42
1993 · 260 m²
€ 1.028.580
Straatbeeld van Bosscheweg 112, 5015AE Tilburg
Bosscheweg 112
1991 · 164 m²
€ 1.015.586
Straatbeeld van Bosscheweg 131, 5015AB Tilburg
Bosscheweg 131
1976 · 187 m²
€ 896.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 772.584 zit Bosscheweg 158 in het middensegment van Bosscheweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosscheweg 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscheweg 158 in Tilburg.

Wat is Bosscheweg 158 in Tilburg waard?
Bosscheweg 158 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.584 (bandbreedte € 679.874 – € 865.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosscheweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosscheweg 158 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bosscheweg 158 in Tilburg is in augustus 2026 € 754.348 (bandbreedte € 716.631 – € 792.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscheweg 158 in Tilburg?
Voor Bosscheweg 158 adviseren wij een bod van € 791.261 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscheweg 158 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscheweg 158 in Tilburg bedragen € 3.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.778 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscheweg 158 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscheweg 158 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 42.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscheweg 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosscheweg is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Bosscheweg 158 ligt rond € 772.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscheweg 158?
Huishoudens in de buurt van Bosscheweg 158 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosscheweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.