Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosscheweg 112, 5015AE Tilburg

Woningwaarde Bosscheweg 112

5015AE Tilburg

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.586
+5,9%
[ € 893.716 – € 1.137.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.036.961[ € 990.850 – € 1.095.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscheweg 112 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.586 (€ 6.193 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.375Sinds juli +0,5%
+€ 56.40512 maanden +5,9%
+€ 22.52612 mnd vs. NL +2,3%
Bosscheweg 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.586 voor Bosscheweg 112 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscheweg 112 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.036.961. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.586.

Verwachte verkoopprijs Bosscheweg 112
€ 1.036.961[ € 990.850 – € 1.095.150 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.304−€ 12.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.059.850+€ 22.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.036.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.024.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosscheweg 112 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.098 per m².

Verwachte vraagprijs Bosscheweg 112
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.098[ € 5.793 – € 6.402 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscheweg 112 adviseren wij in een bod van € 1.036.961, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.586+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.036.961+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.088.809+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscheweg 112 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscheweg 112 in Tilburg bedragen € 5.109 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.966
OZB€ 62
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.787.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscheweg 112

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.586
Verwachte verkoopprijs€ 1.036.961
Verwachte vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBosscheweg→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosscheweg besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
G (4%)

Wonen in Bosscheweg

Bosscheweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 133, 5015AB Tilburg
Bosscheweg 133
1976 · 181 m²
€ 824.924
Straatbeeld van Bosscheweg 131, 5015AB Tilburg
Bosscheweg 131
1976 · 187 m²
€ 896.703
Straatbeeld van Bosscheweg 158, 5015AE Tilburg
Bosscheweg 158
1997 · 209 m²
€ 772.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosscheweg 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.586 duidelijk in het hogere segment van Bosscheweg. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosscheweg 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscheweg 112 in Tilburg.

Wat is Bosscheweg 112 in Tilburg waard?
Bosscheweg 112 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.586 (bandbreedte € 893.716 – € 1.137.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosscheweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosscheweg 112 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bosscheweg 112 in Tilburg is in augustus 2026 € 1.000.000 (bandbreedte € 950.000 – € 1.050.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscheweg 112 in Tilburg?
Voor Bosscheweg 112 adviseren wij een bod van € 1.036.961 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscheweg 112 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscheweg 112 in Tilburg bedragen € 5.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.966 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscheweg 112 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscheweg 112 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 56.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscheweg 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosscheweg is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Bosscheweg 112 ligt rond € 1.015.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscheweg 112?
Huishoudens in de buurt van Bosscheweg 112 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosscheweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.