Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosscheweg 203

5015AC Tilburg

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.984
+6,6%
[ € 425.906 – € 542.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.373[ € 446.854 – € 493.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.989[ € 472.772 – € 522.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscheweg 203 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.984 (€ 5.149 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds september +0,5%
+€ 29.85712 maanden +6,6%
+€ 12.26412 mnd vs. NL +2,7%
Bosscheweg 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.984 voor Bosscheweg 203 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscheweg 203 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.989. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.984.

Verwachte verkoopprijs Bosscheweg 203
€ 497.989[ € 472.772 – € 522.538 ]
Verkoper houdt over€ 491.261−€ 6.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.099+€ 12.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosscheweg 203 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.004 per m².

Verwachte vraagprijs Bosscheweg 203
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 470.373[ € 446.854 – € 493.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.004[ € 4.754 – € 5.254 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscheweg 203 adviseren wij in een bod van € 497.989, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 470.373 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.984+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.989+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.888+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscheweg 203 zal in bij een vraagprijs van € 470.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscheweg 203 in Tilburg bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 483.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscheweg 203

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.984
Verwachte verkoopprijs€ 497.989
Verwachte vraagprijs€ 470.373
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Loven Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Loven Zuid besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (22%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Ind.terrein Loven Zuid

Ind.terrein Loven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 98, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 98
1959 · 168 m²
€ 531.602
Straatbeeld van Kapitein Hatterasstraat 5, 5015BB Tilburg
Kapitein Hatterasstraat 5
1962 · 129 m²
€ 325.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.984 ligt Bosscheweg 203 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ind.terrein Loven Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosscheweg 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscheweg 203 in Tilburg.

Wat is Bosscheweg 203 in Tilburg waard?
Bosscheweg 203 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.984 (bandbreedte € 425.906 – € 542.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Loven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosscheweg 203 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bosscheweg 203 in Tilburg is in oktober 2026 € 470.373 (bandbreedte € 446.854 – € 493.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscheweg 203 in Tilburg?
Voor Bosscheweg 203 adviseren wij een bod van € 497.989 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscheweg 203 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscheweg 203 in Tilburg bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscheweg 203 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscheweg 203 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscheweg 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Loven Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Bosscheweg 203 ligt rond € 483.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscheweg 203?
Huishoudens in de buurt van Bosscheweg 203 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).