Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapitein Hatterasstraat 5, 5015BB Tilburg

Woningwaarde Kapitein Hatterasstraat 5

5015BB Tilburg

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.338
+5,6%
[ € 284.537 – € 362.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.380[ € 297.711 – € 329.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.612[ € 316.765 – € 350.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.338 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds mei +0,5%
+€ 17.24812 maanden +5,6%
+€ 4.26812 mnd vs. NL +1,4%
Kapitein Hatterasstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.338 voor Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.612. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.338.

Verwachte verkoopprijs Kapitein Hatterasstraat 5
€ 333.612[ € 316.765 – € 350.108 ]
Verkoper houdt over€ 328.692−€ 4.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.434+€ 8.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.429 per m².

Verwachte vraagprijs Kapitein Hatterasstraat 5
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 313.380[ € 297.711 – € 329.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.429[ € 2.308 – € 2.551 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapitein Hatterasstraat 5 adviseren wij in een bod van € 333.612, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.380 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.338+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.612+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.293+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapitein Hatterasstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 313.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 323.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapitein Hatterasstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.338
Verwachte verkoopprijs€ 333.612
Verwachte vraagprijs€ 313.380
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Loven Noord
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Loven Noord besteden gemiddeld € 327 aan energiekosten per maand.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ind.terrein Loven Noord

Ind.terrein Loven Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 98, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 98
1959 · 168 m²
€ 527.886
Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 62a, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 62a
1971 · 248 m²
€ 762.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kapitein Hatterasstraat 5 bedraagt € 323.338. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapitein Hatterasstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg.

Wat is Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg waard?
Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.338 (bandbreedte € 284.537 – € 362.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Loven Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg is in juni 2026 € 313.380 (bandbreedte € 297.711 – € 329.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg?
Voor Kapitein Hatterasstraat 5 adviseren wij een bod van € 333.612 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapitein Hatterasstraat 5 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Kapitein Hatterasstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Kapitein Hatterasstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 327 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).