Woningwaarde Centaurusweg 29a

5015TC Tilburg

249 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 2.583Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 643.268

+5,9%

[ € 566.076 – € 720.460 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 628.214[ € 596.803 – € 659.625 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 658.682[ € 625.450 – € 691.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Centaurusweg 29a in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 643.268 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.404Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 35.72612 maanden +5,9%+5,9%

+€ 14.26712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Centaurusweg 29a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.268 voor Centaurusweg 29a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Centaurusweg 29a in Tilburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 658.682. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 643.268.

Verwachte verkoopprijs Centaurusweg 29a

€ 658.682[ € 625.450 – € 691.287 ]

Verkoper houdt over€ 650.186−€ 8.496 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 674.006+€ 15.324 kosten koper

Verkoopprijs€ 658.682

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.246

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 650.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Centaurusweg 29a in Tilburg heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 628.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Centaurusweg 29a

Onder gem. in TilburgBoven gem.

€ 628.214[ € 596.803 – € 659.625 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.523[ € 2.397 – € 2.649 ]

Gem. vraagprijs in Tilburg

€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Centaurusweg 29a adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 658.682, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 628.214 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.268+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 658.682+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 691.616+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Centaurusweg 29a zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 628.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Centaurusweg 29a in Tilburg bedragen € 3.286 per maand bij een woningwaarde van € 643.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 843.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.286/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.146

OZB€ 39

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.286

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Centaurusweg 29a

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte1.564 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.268

Verwachte verkoopprijs€ 658.682

Verwachte vraagprijs€ 628.214

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Loven Noord

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Loven Noord besteden gemiddeld € 327 aan energiekosten per maand.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.710 kWh/jr)Elektriciteit(4.710 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (20%)

C (23%)

D (6%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Ind.terrein Loven Noord

Ind.terrein Loven Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Kapitein Nemostraat 62a

Kapitein Nemostraat 62a

1971 · 248 m²

€ 756.560

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Centaurusweg 29a bedraagt € 643.268. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Centaurusweg 29a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Centaurusweg 29a in Tilburg.

Wat is Centaurusweg 29a in Tilburg waard?

Centaurusweg 29a in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.268 (bandbreedte € 566.076 – € 720.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Loven Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Centaurusweg 29a in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Centaurusweg 29a in Tilburg is in augustus 2026 € 628.214 (bandbreedte € 596.803 – € 659.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.

Hoeveel moet ik overbieden op Centaurusweg 29a in Tilburg?

Voor Centaurusweg 29a adviseren wij een bod van € 658.682 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Centaurusweg 29a in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Centaurusweg 29a in Tilburg bedragen € 3.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.146 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Centaurusweg 29a in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Centaurusweg 29a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Centaurusweg 29a?

Huishoudens in de buurt van Centaurusweg 29a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 327 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).