Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkstraat 15

5017AT Tilburg

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.732
+6,6%
[ € 340.324 – € 433.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.963[ € 356.215 – € 393.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.871[ € 378.657 – € 418.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.732 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds september +0,5%
+€ 23.85712 maanden +6,6%
+€ 9.79912 mnd vs. NL +2,7%
Barkstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.732 voor Barkstraat 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.871. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.732.

Verwachte verkoopprijs Barkstraat 15
€ 398.871[ € 378.657 – € 418.515 ]
Verkoper houdt over€ 393.233−€ 5.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.998+€ 10.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Verwachte vraagprijs Barkstraat 15
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 374.963[ € 356.215 – € 393.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkstraat 15 adviseren wij in een bod van € 398.871, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.963 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.732+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.871+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.815+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 374.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkstraat 15 in Tilburg bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 386.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.732
Verwachte verkoopprijs€ 398.871
Verwachte vraagprijs€ 374.963
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotterstraat 32, 5017CX Tilburg
Kotterstraat 32
1934 · 90 m²
€ 463.264
Straatbeeld van Clercxstraat 12, 5017EB Tilburg
Clercxstraat 12
1934 · 76 m²
€ 412.856
Straatbeeld van Piusstraat 72a, 5038WT Tilburg
Piusstraat 72a
1924 · 85 m²
€ 718.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barkstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogvenne West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Barkstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkstraat 15 in Tilburg.

Wat is Barkstraat 15 in Tilburg waard?
Barkstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.732 (bandbreedte € 340.324 – € 433.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkstraat 15 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Barkstraat 15 in Tilburg is in oktober 2026 € 374.963 (bandbreedte € 356.215 – € 393.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkstraat 15 in Tilburg?
Voor Barkstraat 15 adviseren wij een bod van € 398.871 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkstraat 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Barkstraat 15 in Tilburg bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkstraat 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkstraat 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Barkstraat 15 ligt rond € 386.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Barkstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.