Huiswaardemeter

Woningwaarde Hakendoverstraat 14

5017AX Tilburg

125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.276
+6,6%
[ € 550.243 – € 700.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.159[ € 579.651 – € 640.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.767[ € 608.634 – € 672.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Hakendoverstraat 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.276 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.309Sinds september +0,5%
+€ 38.57312 maanden +6,6%
+€ 15.84312 mnd vs. NL +2,7%
Hakendoverstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.276 voor Hakendoverstraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hakendoverstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.767. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 625.276.

Verwachte verkoopprijs Hakendoverstraat 14
€ 640.767[ € 608.634 – € 672.700 ]
Verkoper houdt over€ 632.469−€ 8.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.732+€ 14.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hakendoverstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Verwachte vraagprijs Hakendoverstraat 14
Onder gem. in FatimaBoven gem.
€ 610.159[ € 579.651 – € 640.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.881[ € 4.637 – € 5.125 ]
Gem. vraagprijs in Fatima
€ 513.667[ € 335.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hakendoverstraat 14 adviseren wij in een bod van € 640.767, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 610.159 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.276+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.767+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.805+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hakendoverstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 610.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hakendoverstraat 14 in Tilburg bedragen € 3.168 per maand bij een woningwaarde van € 625.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.058
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hakendoverstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.276
Verwachte verkoopprijs€ 640.767
Verwachte vraagprijs€ 610.159
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoevenseweg→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseweg besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (3%)
C (7%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevenseweg

Hoevenseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakendoverstraat 21, 5017AX Tilburg
Hakendoverstraat 21
2015 · 130 m²
€ 630.995
Straatbeeld van Sint Corneliusstraat 13, 5017AZ Tilburg
Sint Corneliusstraat 13
2017 · 129 m²
€ 643.092
Straatbeeld van Sint Corneliusstraat 37, 5017AZ Tilburg
Sint Corneliusstraat 37
2020 · 110 m²
€ 603.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hakendoverstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.276 duidelijk in het hogere segment van Hoevenseweg. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hakendoverstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hakendoverstraat 14 in Tilburg.

Wat is Hakendoverstraat 14 in Tilburg waard?
Hakendoverstraat 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.276 (bandbreedte € 550.243 – € 700.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hakendoverstraat 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hakendoverstraat 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 610.159 (bandbreedte € 579.651 – € 640.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Hakendoverstraat 14 in Tilburg?
Voor Hakendoverstraat 14 adviseren wij een bod van € 640.767 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hakendoverstraat 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hakendoverstraat 14 in Tilburg bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.058 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hakendoverstraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hakendoverstraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hakendoverstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseweg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Hakendoverstraat 14 ligt rond € 625.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hakendoverstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hakendoverstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenseweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.