Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Corneliusstraat 25

5017AZ Tilburg

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.616
+6,6%
[ € 544.382 – € 692.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.220[ € 574.009 – € 634.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.355[ € 601.561 – € 664.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.616 (€ 5.071 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.274Sinds september +0,5%
+€ 38.16212 maanden +6,6%
+€ 15.67512 mnd vs. NL +2,7%
Sint Corneliusstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.616 voor Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.355. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 618.616.

Verwachte verkoopprijs Sint Corneliusstraat 25
€ 633.355[ € 601.561 – € 664.884 ]
Verkoper houdt over€ 625.138−€ 8.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.172+€ 14.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Corneliusstraat 25
Onder gem. in FatimaBoven gem.
€ 604.220[ € 574.009 – € 634.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.705 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in Fatima
€ 513.667[ € 335.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Corneliusstraat 25 adviseren wij in een bod van € 633.355, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 604.220 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.616+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.355+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.023+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Corneliusstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 604.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 618.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Corneliusstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.616
Verwachte verkoopprijs€ 633.355
Verwachte vraagprijs€ 604.220
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoevenseweg→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseweg besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (3%)
C (7%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevenseweg

Hoevenseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Corneliusstraat 13, 5017AZ Tilburg
Sint Corneliusstraat 13
2017 · 129 m²
€ 643.092
Straatbeeld van Hakendoverstraat 21, 5017AX Tilburg
Hakendoverstraat 21
2015 · 130 m²
€ 630.995
Straatbeeld van Sint Corneliusstraat 37, 5017AZ Tilburg
Sint Corneliusstraat 37
2020 · 110 m²
€ 603.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.616 ligt Sint Corneliusstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoevenseweg. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Corneliusstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg.

Wat is Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg waard?
Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.616 (bandbreedte € 544.382 – € 692.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg is in oktober 2026 € 604.220 (bandbreedte € 574.009 – € 634.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg?
Voor Sint Corneliusstraat 25 adviseren wij een bod van € 633.355 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg bedragen € 3.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Corneliusstraat 25 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Corneliusstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseweg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Sint Corneliusstraat 25 ligt rond € 618.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Corneliusstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Sint Corneliusstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenseweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.