Huiswaardemeter

Woningwaarde Koopvaardijstraat 15-10

5017BE Tilburg

49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.756
+6,6%
[ € 264.665 – € 336.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.533[ € 276.956 – € 306.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.271[ € 294.404 – € 325.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.756 (€ 6.138 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,5%
+€ 18.55312 maanden +6,6%
+€ 7.62012 mnd vs. NL +2,7%
Koopvaardijstraat 15-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.756 voor Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.271. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.756.

Verwachte verkoopprijs Koopvaardijstraat 15-10
€ 310.271[ € 294.404 – € 325.395 ]
Verkoper houdt over€ 305.608−€ 4.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.626+€ 8.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.950 per m².

Verwachte vraagprijs Koopvaardijstraat 15-10
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 291.533[ € 276.956 – € 306.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.950[ € 5.652 – € 6.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koopvaardijstraat 15-10 adviseren wij in een bod van € 310.271, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.533 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.756+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.271+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.785+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koopvaardijstraat 15-10 zal in bij een vraagprijs van € 291.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 300.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koopvaardijstraat 15-10

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.756
Verwachte verkoopprijs€ 310.271
Verwachte vraagprijs€ 291.533
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoenerstraat 21, 5017AS Tilburg
Schoenerstraat 21
2009 · 46 m²
€ 292.048
Straatbeeld van Jan Aartestraat 314, 5017EE Tilburg
Jan Aartestraat 314
2014 · 25 m²
€ 154.273
Straatbeeld van Galjoenstraat 1-05, 5017CL Tilburg
Galjoenstraat 1-05
2021 · 57 m²
€ 344.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.756 is Koopvaardijstraat 15-10 een van de meer betaalbare woningen in Hoogvenne West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koopvaardijstraat 15-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg.

Wat is Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg waard?
Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.756 (bandbreedte € 264.665 – € 336.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg is in oktober 2026 € 291.533 (bandbreedte € 276.956 – € 306.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg?
Voor Koopvaardijstraat 15-10 adviseren wij een bod van € 310.271 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koopvaardijstraat 15-10 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koopvaardijstraat 15-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Koopvaardijstraat 15-10 ligt rond € 300.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koopvaardijstraat 15-10?
Huishoudens in de buurt van Koopvaardijstraat 15-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.