Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogvensestraat 110

5017CH Tilburg

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.540
+5,6%
[ € 465.115 – € 591.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.935[ € 518.605 – € 573.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogvensestraat 110 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 528.540 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.797Sinds mei +0,5%
+€ 28.19412 maanden +5,6%
+€ 6.97612 mnd vs. NL +1,4%
Hoogvensestraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.540 voor Hoogvensestraat 110 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogvensestraat 110 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.935. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.540.

Verwachte verkoopprijs Hoogvensestraat 110
€ 543.935[ € 518.605 – € 573.195 ]
Verkoper houdt over€ 536.702−€ 7.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.964+€ 13.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.702

Wat is de vraagprijs?

Hoogvensestraat 110 in Tilburg staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Vraagprijs Hoogvensestraat 110
Onder gem. in buurt Hoogvenne OostBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.852 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne Oost
€ 582.778[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogvensestraat 110 adviseren wij in een bod van € 543.935, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.540+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.935+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.132+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogvensestraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogvensestraat 110 in Tilburg bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 528.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogvensestraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.540
Verwachte verkoopprijs€ 543.935
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (5%)
C (9%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hoogvenne Oost

Hoogvenne Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoenstraat 1-05, 5017CL Tilburg
Galjoenstraat 1-05
2021 · 57 m²
€ 342.475
Straatbeeld van Havendijk 55-35, 5017AL Tilburg
Havendijk 55-35
2014 · 90 m²
€ 509.328
Straatbeeld van Hoogvensestraat 106, 5017CH Tilburg
Hoogvensestraat 106
1922 · 96 m²
€ 626.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.540 ligt Hoogvensestraat 110 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogvenne Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogvensestraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogvensestraat 110 in Tilburg.

Wat is Hoogvensestraat 110 in Tilburg waard?
Hoogvensestraat 110 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.540 (bandbreedte € 465.115 – € 591.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvenne Oost.
Wat is de vraagprijs van Hoogvensestraat 110 in Tilburg?
Hoogvensestraat 110 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogvensestraat 110 in Tilburg?
Voor Hoogvensestraat 110 adviseren wij een bod van € 543.935 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogvensestraat 110 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogvensestraat 110 in Tilburg bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogvensestraat 110 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogvensestraat 110 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogvensestraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne Oost is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Hoogvensestraat 110 ligt rond € 528.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogvensestraat 110?
Huishoudens in de buurt van Hoogvensestraat 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.