Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoenstraat 15f

5017CL Tilburg

Te koop
156 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.417
+6,6%
[ € 603.167 – € 767.667 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.843[ € 672.030 – € 742.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoenstraat 15f in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.417 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.627Sinds september +0,5%
+€ 42.28312 maanden +6,6%
+€ 17.36712 mnd vs. NL +2,7%
Galjoenstraat 15f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.417 voor Galjoenstraat 15f in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoenstraat 15f in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.843. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 685.417.

Verwachte verkoopprijs Galjoenstraat 15f
€ 699.843[ € 672.030 – € 742.770 ]
Verkoper houdt over€ 690.895−€ 8.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.990+€ 16.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.895

Wat is de vraagprijs?

Galjoenstraat 15f in Tilburg staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Vraagprijs Galjoenstraat 15f
Onder gem. in HoogvenneBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Hoogvenne
€ 672.361[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoenstraat 15f adviseren wij in een bod van € 699.843, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.417+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.843+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.835+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoenstraat 15f zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoenstraat 15f in Tilburg bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 685.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.352
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoenstraat 15f

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.417
Verwachte verkoopprijs€ 699.843
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hoogvenne Oost

Hoogvenne Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havendijk 55-35, 5017AL Tilburg
Havendijk 55-35
2014 · 90 m²
€ 512.914
Straatbeeld van Piushaven 4-01, 5017AN Tilburg
Piushaven 4-01
2013 · 125 m²
€ 826.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoenstraat 15f valt met een geschatte woningwaarde van € 685.417 duidelijk in het hogere segment van Hoogvenne Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Galjoenstraat 15f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoenstraat 15f in Tilburg.

Wat is Galjoenstraat 15f in Tilburg waard?
Galjoenstraat 15f in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.417 (bandbreedte € 603.167 – € 767.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvenne Oost.
Wat is de vraagprijs van Galjoenstraat 15f in Tilburg?
Galjoenstraat 15f in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoenstraat 15f in Tilburg?
Voor Galjoenstraat 15f adviseren wij een bod van € 699.843 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoenstraat 15f in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoenstraat 15f in Tilburg bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.352 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoenstraat 15f in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoenstraat 15f in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoenstraat 15f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne Oost is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Galjoenstraat 15f ligt rond € 685.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoenstraat 15f?
Huishoudens in de buurt van Galjoenstraat 15f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.