Huiswaardemeter

Woningwaarde Kurassiersstraat 10

5017EH Tilburg

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.622
+6,6%
[ € 331.427 – € 421.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.798[ € 346.558 – € 383.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.829[ € 369.084 – € 407.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Kurassiersstraat 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.622 (€ 4.280 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +0,5%
+€ 23.23412 maanden +6,6%
+€ 9.54312 mnd vs. NL +2,7%
Kurassiersstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.622 voor Kurassiersstraat 10 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kurassiersstraat 10 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.829. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.622.

Verwachte verkoopprijs Kurassiersstraat 10
€ 388.829[ € 369.084 – € 407.935 ]
Verkoper houdt over€ 383.302−€ 5.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.756+€ 9.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kurassiersstraat 10 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Verwachte vraagprijs Kurassiersstraat 10
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 364.798[ € 346.558 – € 383.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.938 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kurassiersstraat 10 adviseren wij in een bod van € 388.829, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.798 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.622+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.829+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.270+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kurassiersstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 364.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kurassiersstraat 10 in Tilburg bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 376.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kurassiersstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.622
Verwachte verkoopprijs€ 388.829
Verwachte vraagprijs€ 364.798
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoenerstraat 21, 5017AS Tilburg
Schoenerstraat 21
2009 · 46 m²
€ 292.048
Straatbeeld van Hopliedenkade 127, 5017EM Tilburg
Hopliedenkade 127
1984 · 71 m²
€ 310.722
Straatbeeld van Hopliedenkade 147, 5017EN Tilburg
Hopliedenkade 147
1984 · 60 m²
€ 281.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kurassiersstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogvenne West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kurassiersstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kurassiersstraat 10 in Tilburg.

Wat is Kurassiersstraat 10 in Tilburg waard?
Kurassiersstraat 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.622 (bandbreedte € 331.427 – € 421.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kurassiersstraat 10 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kurassiersstraat 10 in Tilburg is in oktober 2026 € 364.798 (bandbreedte € 346.558 – € 383.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Kurassiersstraat 10 in Tilburg?
Voor Kurassiersstraat 10 adviseren wij een bod van € 388.829 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kurassiersstraat 10 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kurassiersstraat 10 in Tilburg bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kurassiersstraat 10 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kurassiersstraat 10 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kurassiersstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Kurassiersstraat 10 ligt rond € 376.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kurassiersstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kurassiersstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.