Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperplein 32

5017LE Tilburg

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.649
+6,6%
[ € 442.331 – € 562.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.092[ € 463.687 – € 512.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.641[ € 491.508 – € 543.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperplein 32 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.649 (€ 4.488 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.660Sinds september +0,5%
+€ 31.00812 maanden +6,6%
+€ 12.73612 mnd vs. NL +2,7%
Klipperplein 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.649 voor Klipperplein 32 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperplein 32 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.641. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.649.

Verwachte verkoopprijs Klipperplein 32
€ 517.641[ € 491.508 – € 543.247 ]
Verkoper houdt over€ 510.697−€ 6.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.144+€ 12.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipperplein 32 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.358 per m².

Verwachte vraagprijs Klipperplein 32
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 488.092[ € 463.687 – € 512.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.358[ € 4.140 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperplein 32 adviseren wij in een bod van € 517.641, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.092 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.649+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.641+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.523+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperplein 32 zal in bij een vraagprijs van € 488.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperplein 32 in Tilburg bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 502.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperplein 32

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.649
Verwachte verkoopprijs€ 517.641
Verwachte vraagprijs€ 488.092
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopliedenkade 127, 5017EM Tilburg
Hopliedenkade 127
1984 · 71 m²
€ 310.722
Straatbeeld van Hopliedenkade 147, 5017EN Tilburg
Hopliedenkade 147
1984 · 60 m²
€ 281.718
Straatbeeld van Sint Sebastiaanstraat 35a, 5017AV Tilburg
Sint Sebastiaanstraat 35a
1996 · 125 m²
€ 499.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.649 ligt Klipperplein 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogvenne West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klipperplein 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperplein 32 in Tilburg.

Wat is Klipperplein 32 in Tilburg waard?
Klipperplein 32 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.649 (bandbreedte € 442.331 – € 562.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipperplein 32 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Klipperplein 32 in Tilburg is in oktober 2026 € 488.092 (bandbreedte € 463.687 – € 512.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperplein 32 in Tilburg?
Voor Klipperplein 32 adviseren wij een bod van € 517.641 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperplein 32 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperplein 32 in Tilburg bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperplein 32 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperplein 32 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperplein 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Klipperplein 32 ligt rond € 502.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperplein 32?
Huishoudens in de buurt van Klipperplein 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.