Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hopliedenkade 147, 5017EN Tilburg

Woningwaarde Hopliedenkade 147

5017EN Tilburg

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.748
+5,6%
[ € 246.178 – € 313.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.179[ € 257.620 – € 284.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.588[ € 273.850 – € 302.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopliedenkade 147 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 279.748 (€ 4.371 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds mei +0,5%
+€ 14.92312 maanden +5,6%
+€ 3.69312 mnd vs. NL +1,4%
Hopliedenkade 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.748 voor Hopliedenkade 147 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopliedenkade 147 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.588. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.748.

Verwachte verkoopprijs Hopliedenkade 147
€ 288.588[ € 273.850 – € 302.676 ]
Verkoper houdt over€ 284.164−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.510+€ 7.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopliedenkade 147 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs Hopliedenkade 147
Onder gem. in HoogvenneBoven gem.
€ 271.179[ € 257.620 – € 284.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in Hoogvenne
€ 561.854[ € 230.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopliedenkade 147 adviseren wij in een bod van € 288.588, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.179 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.748+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.588+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.017+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopliedenkade 147 zal in bij een vraagprijs van € 271.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopliedenkade 147 in Tilburg bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 279.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopliedenkade 147

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.748
Verwachte verkoopprijs€ 288.588
Verwachte vraagprijs€ 271.179
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPiushaven→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Piushaven besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (3%)
B (24%)
C (41%)
D (19%)
E (9%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Piushaven

Piushaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

13,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopliedenkade 127, 5017EM Tilburg
Hopliedenkade 127
1984 · 75 m²
€ 308.549
Straatbeeld van Sint Sebastiaanstraat 35a, 5017AV Tilburg
Sint Sebastiaanstraat 35a
1996 · 125 m²
€ 496.151
Straatbeeld van Spoorlaan 302-01, 5017JZ Tilburg
Spoorlaan 302-01
1972 · 53 m²
€ 301.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.748 is Hopliedenkade 147 een van de meer betaalbare woningen in Piushaven. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hopliedenkade 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopliedenkade 147 in Tilburg.

Wat is Hopliedenkade 147 in Tilburg waard?
Hopliedenkade 147 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.748 (bandbreedte € 246.178 – € 313.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Piushaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopliedenkade 147 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hopliedenkade 147 in Tilburg is in juni 2026 € 271.179 (bandbreedte € 257.620 – € 284.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopliedenkade 147 in Tilburg?
Voor Hopliedenkade 147 adviseren wij een bod van € 288.588 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopliedenkade 147 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hopliedenkade 147 in Tilburg bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopliedenkade 147 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopliedenkade 147 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopliedenkade 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Piushaven is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Hopliedenkade 147 ligt rond € 279.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopliedenkade 147?
Huishoudens in de buurt van Hopliedenkade 147 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).