Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazernehof 18

5017EV Tilburg

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.383
+6,6%
[ € 263.457 – € 335.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.030[ € 275.529 – € 304.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.038[ € 293.438 – € 324.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazernehof 18 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.383 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.584Sinds september +0,5%
+€ 18.46912 maanden +6,6%
+€ 7.58612 mnd vs. NL +2,7%
Kazernehof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.383 voor Kazernehof 18 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazernehof 18 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.038. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.383.

Verwachte verkoopprijs Kazernehof 18
€ 309.038[ € 293.438 – € 324.327 ]
Verkoper houdt over€ 304.389−€ 4.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.369+€ 8.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kazernehof 18 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Verwachte vraagprijs Kazernehof 18
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 290.030[ € 275.529 – € 304.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.993 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazernehof 18 adviseren wij in een bod van € 309.038, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.030 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.383+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.038+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.490+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazernehof 18 zal in bij een vraagprijs van € 290.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazernehof 18 in Tilburg bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 299.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazernehof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.383
Verwachte verkoopprijs€ 309.038
Verwachte vraagprijs€ 290.030
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopliedenkade 127, 5017EM Tilburg
Hopliedenkade 127
1984 · 71 m²
€ 310.722
Straatbeeld van Hopliedenkade 147, 5017EN Tilburg
Hopliedenkade 147
1984 · 60 m²
€ 281.718
Straatbeeld van Sint Sebastiaanstraat 35a, 5017AV Tilburg
Sint Sebastiaanstraat 35a
1996 · 125 m²
€ 499.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.383 is Kazernehof 18 een van de meer betaalbare woningen in Hoogvenne West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kazernehof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazernehof 18 in Tilburg.

Wat is Kazernehof 18 in Tilburg waard?
Kazernehof 18 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.383 (bandbreedte € 263.457 – € 335.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kazernehof 18 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kazernehof 18 in Tilburg is in oktober 2026 € 290.030 (bandbreedte € 275.529 – € 304.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazernehof 18 in Tilburg?
Voor Kazernehof 18 adviseren wij een bod van € 309.038 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazernehof 18 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kazernehof 18 in Tilburg bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazernehof 18 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazernehof 18 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazernehof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Kazernehof 18 ligt rond € 299.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazernehof 18?
Huishoudens in de buurt van Kazernehof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.