Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazernehof 64

5017EV Tilburg

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.991
+6,6%
[ € 263.112 – € 334.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.741[ € 275.254 – € 304.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.536[ € 292.870 – € 323.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazernehof 64 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.991 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,5%
+€ 18.44512 maanden +6,6%
+€ 7.57612 mnd vs. NL +2,7%
Kazernehof 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.991 voor Kazernehof 64 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazernehof 64 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.536. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.991.

Verwachte verkoopprijs Kazernehof 64
€ 308.536[ € 292.870 – € 323.699 ]
Verkoper houdt over€ 303.892−€ 4.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.857+€ 8.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kazernehof 64 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².

Verwachte vraagprijs Kazernehof 64
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 289.741[ € 275.254 – € 304.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.199[ € 3.989 – € 4.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazernehof 64 adviseren wij in een bod van € 308.536, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 289.741 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.991+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.536+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.963+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazernehof 64 zal in bij een vraagprijs van € 289.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazernehof 64 in Tilburg bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 298.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazernehof 64

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.991
Verwachte verkoopprijs€ 308.536
Verwachte vraagprijs€ 289.741
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopliedenkade 127, 5017EM Tilburg
Hopliedenkade 127
1984 · 71 m²
€ 310.722
Straatbeeld van Hopliedenkade 147, 5017EN Tilburg
Hopliedenkade 147
1984 · 60 m²
€ 281.718
Straatbeeld van Sint Sebastiaanstraat 35a, 5017AV Tilburg
Sint Sebastiaanstraat 35a
1996 · 125 m²
€ 499.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.991 is Kazernehof 64 een van de meer betaalbare woningen in Hoogvenne West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kazernehof 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazernehof 64 in Tilburg.

Wat is Kazernehof 64 in Tilburg waard?
Kazernehof 64 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.991 (bandbreedte € 263.112 – € 334.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kazernehof 64 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kazernehof 64 in Tilburg is in oktober 2026 € 289.741 (bandbreedte € 275.254 – € 304.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazernehof 64 in Tilburg?
Voor Kazernehof 64 adviseren wij een bod van € 308.536 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazernehof 64 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kazernehof 64 in Tilburg bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazernehof 64 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazernehof 64 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazernehof 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Kazernehof 64 ligt rond € 298.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazernehof 64?
Huishoudens in de buurt van Kazernehof 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.