Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephstraat 96

5017GK Tilburg

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.785
+6,6%
[ € 469.731 – € 597.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.716[ € 492.780 – € 544.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.291[ € 521.361 – € 576.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 96 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.785 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.825Sinds september +0,5%
+€ 32.92912 maanden +6,6%
+€ 13.52512 mnd vs. NL +2,7%
Sint Josephstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.785 voor Sint Josephstraat 96 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 96 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.291. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.785.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 96
€ 549.291[ € 521.361 – € 576.242 ]
Verkoper houdt over€ 541.999−€ 7.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.427+€ 13.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 96 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 96
Onder gem. in HoogvenneBoven gem.
€ 518.716[ € 492.780 – € 544.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in Hoogvenne
€ 672.361[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 96 adviseren wij in een bod van € 549.291, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 518.716 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.785+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.291+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.756+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 518.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 96 in Tilburg bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 533.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.785
Verwachte verkoopprijs€ 549.291
Verwachte vraagprijs€ 518.716
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hoogvenne Oost

Hoogvenne Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhoeven 13, 5017GC Tilburg
Prinsenhoeven 13
1919 · 151 m²
€ 614.878
Straatbeeld van Hoogvensestraat 106, 5017CH Tilburg
Hoogvensestraat 106
1922 · 96 m²
€ 630.598
Straatbeeld van Piusstraat 72a, 5038WT Tilburg
Piusstraat 72a
1924 · 85 m²
€ 718.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.785 ligt Sint Josephstraat 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogvenne Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 96 in Tilburg.

Wat is Sint Josephstraat 96 in Tilburg waard?
Sint Josephstraat 96 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.785 (bandbreedte € 469.731 – € 597.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvenne Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 96 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 96 in Tilburg is in oktober 2026 € 518.716 (bandbreedte € 492.780 – € 544.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 96 in Tilburg?
Voor Sint Josephstraat 96 adviseren wij een bod van € 549.291 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 96 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 96 in Tilburg bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 96 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 96 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne Oost is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 96 ligt rond € 533.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.