Huiswaardemeter

Woningwaarde Tivolistraat 16

5017HP Tilburg

Te koop
267 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.585
+5,6%
[ € 807.475 – € 1.027.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 898.096[ € 853.191 – € 943.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.898[ € 889.878 – € 983.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Tivolistraat 16 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 917.585 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.856Sinds mei +0,5%
+€ 48.94612 maanden +5,6%
+€ 12.11012 mnd vs. NL +1,4%
Tivolistraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.585 voor Tivolistraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tivolistraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.898. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 917.585.

Verwachte verkoopprijs Tivolistraat 16
€ 936.898[ € 889.878 – € 983.550 ]
Verkoper houdt over€ 925.342−€ 11.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.786+€ 20.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.342

Wat is de vraagprijs?

Tivolistraat 16 in Tilburg staat in te koop voor € 898.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Vraagprijs Tivolistraat 16
Onder gem. in buurt TivoliBoven gem.
€ 898.096[ € 853.191 – € 943.001 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.195 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tivoli
€ 661.583[ € 495.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tivolistraat 16 adviseren wij in een bod van € 936.898, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 898.096 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.585+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.898+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.743+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tivolistraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 898.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tivolistraat 16 in Tilburg bedragen € 4.557 per maand bij een woningwaarde van € 917.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.487
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tivolistraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.585
Verwachte verkoopprijs€ 936.898
Vraagprijs€ 898.096
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTivoli→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tivoli besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Tivoli

Tivoli biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard de Bondtstraat 43, 5017GS Tilburg
Gerard de Bondtstraat 43
1926 · 133 m²
€ 525.251
Straatbeeld van Gerard van Swietenstraat 81, 5017HA Tilburg
Gerard van Swietenstraat 81
1926 · 169 m²
€ 795.519
Straatbeeld van Professor Dondersstraat 16, 5017HL Tilburg
Professor Dondersstraat 16
1926 · 383 m²
€ 1.400.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tivolistraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.585 duidelijk in het hogere segment van Tivoli. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tivolistraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tivolistraat 16 in Tilburg.

Wat is Tivolistraat 16 in Tilburg waard?
Tivolistraat 16 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.585 (bandbreedte € 807.475 – € 1.027.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tivoli.
Wat is de vraagprijs van Tivolistraat 16 in Tilburg?
Tivolistraat 16 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 898.096. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Tivolistraat 16 in Tilburg?
Voor Tivolistraat 16 adviseren wij een bod van € 936.898 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tivolistraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Tivolistraat 16 in Tilburg bedragen € 4.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.487 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tivolistraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tivolistraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 48.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tivolistraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tivoli is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Tivolistraat 16 ligt rond € 917.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tivolistraat 16?
Huishoudens in de buurt van Tivolistraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tivoli heeft 9% van de woningen zonnepanelen.