Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Beverwijckstraat 31

5017JB Tilburg

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.646
+6,6%
[ € 621.848 – € 791.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.924[ € 655.428 – € 724.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.773[ € 686.889 – € 759.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.646 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.740Sinds september +0,5%
+€ 43.59312 maanden +6,6%
+€ 17.90612 mnd vs. NL +2,7%
Jan van Beverwijckstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.646 voor Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.773. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 706.646.

Verwachte verkoopprijs Jan van Beverwijckstraat 31
€ 723.773[ € 686.889 – € 759.192 ]
Verkoper houdt over€ 714.561−€ 9.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.398+€ 16.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Beverwijckstraat 31
Onder gem. in buurt TivoliBoven gem.
€ 689.924[ € 655.428 – € 724.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 – € 4.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tivoli
€ 729.188[ € 570.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Beverwijckstraat 31 adviseren wij in een bod van € 723.773, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 689.924 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.646+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.773+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.962+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Beverwijckstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 689.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg bedragen € 3.579 per maand bij een woningwaarde van € 706.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.456
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Beverwijckstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.646
Verwachte verkoopprijs€ 723.773
Verwachte vraagprijs€ 689.924
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTivoli→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tivoli besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tivoli

Tivoli biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard van Swietenstraat 81, 5017HA Tilburg
Gerard van Swietenstraat 81
1926 · 169 m²
€ 801.122
Straatbeeld van Nieuwe Bosscheweg 81, 5017JL Tilburg
Nieuwe Bosscheweg 81
1926 · 176 m²
€ 810.592
Straatbeeld van Gerard de Bondtstraat 43, 5017GS Tilburg
Gerard de Bondtstraat 43
1926 · 133 m²
€ 528.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Beverwijckstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.646 duidelijk in het hogere segment van Tivoli. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan van Beverwijckstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg.

Wat is Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg waard?
Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.646 (bandbreedte € 621.848 – € 791.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tivoli.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg is in oktober 2026 € 689.924 (bandbreedte € 655.428 – € 724.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg?
Voor Jan van Beverwijckstraat 31 adviseren wij een bod van € 723.773 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg bedragen € 3.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.456 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Beverwijckstraat 31 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Beverwijckstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tivoli is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Beverwijckstraat 31 ligt rond € 706.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Beverwijckstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Jan van Beverwijckstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tivoli heeft 9% van de woningen zonnepanelen.