Huiswaardemeter

Woningwaarde Carré 103

5017JG Tilburg

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.058
+6,6%
[ € 235.011 – € 299.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.918[ € 245.972 – € 271.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.454[ € 261.468 – € 288.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Carré 103 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.058 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds september +0,5%
+€ 16.47512 maanden +6,6%
+€ 6.76712 mnd vs. NL +2,7%
Carré 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.058 voor Carré 103 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carré 103 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.454. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 267.058.

Verwachte verkoopprijs Carré 103
€ 275.454[ € 261.468 – € 288.991 ]
Verkoper houdt over€ 271.174−€ 4.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.113+€ 7.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carré 103 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Carré 103
Onder gem. in buurt TivoliBoven gem.
€ 258.918[ € 245.972 – € 271.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.194 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tivoli
€ 729.188[ € 570.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carré 103 adviseren wij in een bod van € 275.454, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 258.918 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.058+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.454+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.227+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carré 103 zal in bij een vraagprijs van € 258.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carré 103 in Tilburg bedragen € 1.382 per maand bij een woningwaarde van € 267.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carré 103

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.058
Verwachte verkoopprijs€ 275.454
Verwachte vraagprijs€ 258.918
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTivoli→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tivoli besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Tivoli

Tivoli biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopliedenkade 127, 5017EM Tilburg
Hopliedenkade 127
1984 · 71 m²
€ 310.722
Straatbeeld van Hopliedenkade 147, 5017EN Tilburg
Hopliedenkade 147
1984 · 60 m²
€ 281.718
Straatbeeld van Spoorlaan 302-01, 5017JZ Tilburg
Spoorlaan 302-01
1972 · 53 m²
€ 303.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.058 is Carré 103 een van de meer betaalbare woningen in Tivoli. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Carré 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carré 103 in Tilburg.

Wat is Carré 103 in Tilburg waard?
Carré 103 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.058 (bandbreedte € 235.011 – € 299.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tivoli.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carré 103 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Carré 103 in Tilburg is in oktober 2026 € 258.918 (bandbreedte € 245.972 – € 271.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Carré 103 in Tilburg?
Voor Carré 103 adviseren wij een bod van € 275.454 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carré 103 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Carré 103 in Tilburg bedragen € 1.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carré 103 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carré 103 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carré 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tivoli is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Carré 103 ligt rond € 267.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carré 103?
Huishoudens in de buurt van Carré 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tivoli heeft 9% van de woningen zonnepanelen.