Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoenerf 14

5017LM Tilburg

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.385
+6,6%
[ € 558.259 – € 710.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.396[ € 588.426 – € 650.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.737[ € 616.670 – € 681.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoenerf 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.385 (€ 4.806 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.357Sinds september +0,5%
+€ 39.13512 maanden +6,6%
+€ 16.07412 mnd vs. NL +2,7%
Galjoenerf 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.385 voor Galjoenerf 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoenerf 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.737. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 634.385.

Verwachte verkoopprijs Galjoenerf 14
€ 649.737[ € 616.670 – € 681.584 ]
Verkoper houdt over€ 641.340−€ 8.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.882+€ 15.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoenerf 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.692 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoenerf 14
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 619.396[ € 588.426 – € 650.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.692[ € 4.458 – € 4.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoenerf 14 adviseren wij in een bod van € 649.737, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 619.396 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.385+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.737+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.224+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoenerf 14 zal in bij een vraagprijs van € 619.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoenerf 14 in Tilburg bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 634.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.102
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoenerf 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.385
Verwachte verkoopprijs€ 649.737
Verwachte vraagprijs€ 619.396
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piushaven 4-01, 5017AN Tilburg
Piushaven 4-01
2013 · 125 m²
€ 826.363
Straatbeeld van Havendijk 55-35, 5017AL Tilburg
Havendijk 55-35
2014 · 90 m²
€ 512.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoenerf 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.385 duidelijk in het hogere segment van Hoogvenne West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Galjoenerf 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoenerf 14 in Tilburg.

Wat is Galjoenerf 14 in Tilburg waard?
Galjoenerf 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.385 (bandbreedte € 558.259 – € 710.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoenerf 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Galjoenerf 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 619.396 (bandbreedte € 588.426 – € 650.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoenerf 14 in Tilburg?
Voor Galjoenerf 14 adviseren wij een bod van € 649.737 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoenerf 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoenerf 14 in Tilburg bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.102 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoenerf 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoenerf 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoenerf 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Galjoenerf 14 ligt rond € 634.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoenerf 14?
Huishoudens in de buurt van Galjoenerf 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.