Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningshoeven 66-13, 5018AB Tilburg

Woningwaarde Koningshoeven 66-13

5018AB Tilburg

256 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.427
+5,9%
[ € 598.776 – € 762.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.252[ € 631.039 – € 697.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.995[ € 661.960 – € 731.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningshoeven 66-13 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 680.427 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.601Sinds juli +0,5%
+€ 37.79112 maanden +5,9%
+€ 15.09312 mnd vs. NL +2,3%
Koningshoeven 66-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.427 voor Koningshoeven 66-13 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningshoeven 66-13 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.995. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.427.

Verwachte verkoopprijs Koningshoeven 66-13
€ 696.995[ € 661.960 – € 731.641 ]
Verkoper houdt over€ 688.078−€ 8.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.085+€ 16.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningshoeven 66-13 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Koningshoeven 66-13
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 664.252[ € 631.039 – € 697.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningshoeven 66-13 adviseren wij in een bod van € 696.995, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 664.252 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.427+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.995+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.845+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningshoeven 66-13 zal in bij een vraagprijs van € 664.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningshoeven 66-13 in Tilburg bedragen € 3.471 per maand bij een woningwaarde van € 680.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningshoeven 66-13

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte896 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.427
Verwachte verkoopprijs€ 696.995
Verwachte vraagprijs€ 664.252
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKoningshoeven→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningshoeven besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (19%)
D (6%)
E (25%)
F (13%)
G (19%)

Wonen in Koningshoeven

Koningshoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken10,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cenakel 48, 5022KL Tilburg
Cenakel 48
1998 · 137 m²
€ 524.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.427 ligt Koningshoeven 66-13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koningshoeven. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningshoeven 66-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningshoeven 66-13 in Tilburg.

Wat is Koningshoeven 66-13 in Tilburg waard?
Koningshoeven 66-13 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.427 (bandbreedte € 598.776 – € 762.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningshoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningshoeven 66-13 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Koningshoeven 66-13 in Tilburg is in augustus 2026 € 664.252 (bandbreedte € 631.039 – € 697.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningshoeven 66-13 in Tilburg?
Voor Koningshoeven 66-13 adviseren wij een bod van € 696.995 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningshoeven 66-13 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Koningshoeven 66-13 in Tilburg bedragen € 3.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningshoeven 66-13 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningshoeven 66-13 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningshoeven 66-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningshoeven is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Koningshoeven 66-13 ligt rond € 680.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningshoeven 66-13?
Huishoudens in de buurt van Koningshoeven 66-13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningshoeven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.